محاسب مالي أول

تعتبر شركة VIRTUS Real Estate، Inc شركة متنامية في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، ولديها محفظة قوية عبر دبي والإمارات العربية المتحدة. نحن متخصصون في المشاريع السكنية والتجارية والمختلطة، ونعمل مع المستثمرين والمطورين وفرق إدارة الممتلكات. مع توسع عملياتنا، نبحث عن محاسب مالي أول ذو تفاصيل دقيقة وخبرة للانضمام إلى فريقنا في دبي. ستشرف على التقارير المالية، ومحاسبة مستوى الممتلكات، والامتثال، وإدارة التدفق النقدي لمحفظتنا العقارية.

المسؤوليات

\u200e

• إعداد ومراجعة البيانات المالية الشهرية والربع سنوية والسنوية بما يتوافق مع معايير IFRS واللوائح الإماراتية
• إدارة دورة المحاسبة الكاملة للعقارات، بما في ذلك الاعتراف بالإيرادات، ومحاسبة الإيجارات، ونفقات تشغيل الممتلكات
• الإشراف على الحسابات الدائنة، والحسابات المدينة، والدفاتر العامة، وتسويات البنوك
• إعداد وتقديم إقرارات ضريبة القيمة المضافة وضمان الامتثال لقوانين الضرائب الإماراتية واللوائح الخاصة بالعقارات (بما في ذلك متطلبات RERA حيثما ينطبق)
• مراقبة التدفق النقدي، وتوزيعات المستثمرين، والنفقات الرأسمالية لمشاريع التطوير
• التنسيق مع المدققين الخارجيين، ومستشاري الضرائب، والسلطات التنظيمية (DED، RERA، DLD)
• المساعدة في إعداد الميزانيات، والتوقعات، وتحليل الفروقات للخصائص الفردية والكيان المؤسسي
• تطوير وتحسين السياسات والإجراءات المالية، والرقابة الداخلية لعمليات العقارات
• دعم فريق المالية في العناية الواجبة للاستحواذات الجديدة وتمويل المشاريع
• الإشراف وتوجيه موظفي المحاسبة المبتدئين حسب الحاجة