مدير تصاريح

نظرة عامة على الدور

نحن نبحث عن مدير تصاريح ذو خبرة عالية (متحدث عربي أصلي) ليكون جزءًا من فريقنا. يجب أن يمتلك المرشح المثالي معرفة عميقة باللوائح البلدية في دبي وسجل حافل في حل اختناقات الموافقة المعقدة من خلال الخبرة العملية. الطلاقة في الإنجليزية أو الصينية مرغوبة بشدة.

المسؤوليات الرئيسية

· استراتيجية التصاريح والتنسيق:

إدارة دورة حياة كاملة من مراحل الموافقة الحكومية للمشاريع، والعمل كحلقة وصل رئيسية بين فريق المشروع والسلطات الحكومية. الإبلاغ مباشرة إلى مدير المشروع.

· التواصل مع السلطات والموافقات الأساسية:

قيادة عملية الموافقة بشكل مستقل أو بالتنسيق مع استشاريين هندسيين، دفع عملية الموافقة مع بلدية دبي (DM). تشمل المهام الرئيسية تأمين تصاريح تغيير الاستخدام، وتحديث خطط الملكية، والحصول على تصاريح التخطيط/البناء (PD/DD) وتصاريح البناء النهائية.

· التنازلات والمفاوضات الفنية:

صياغة وتقديم طلبات تنازل خاصة بشأن معايير المشروع الحرجة مثل GFA (مساحة الطابق الإجمالية)، BUA (المساحة المبنية)، والارتدادات. قيادة إدارة تقييمات تأثير المرور (TIA) وموافقات نسبة مواقف السيارات مع RTA، بالإضافة إلى مراجعات السلامة من الحرائق مع DCD (الدفاع المدني في دبي).

· إدارة شهادات عدم الممانعة:

تنسيق الحصول على جميع شهادات عدم الممانعة (NOCs) اللازمة من مقدمي الخدمات بما في ذلك DEWA (المياه والكهرباء)، اتصالات/دو (الاتصالات)، ومالكي العقارات المجاورة.