مدير تأجير

إدارة التأجير والمستأجرين

• المساعدة في تنفيذ استراتيجية تأجير المركز التجاري بما يتماشى مع الأهداف التجارية.
• التعامل مع استفسارات التأجير، إجراء زيارات ميدانية، وتنسيق المفاوضات مع المستأجرين المحتملين.
• دعم إعداد ومراجعة وتجديد عقود الإيجار بالتنسيق مع الفرق القانونية والمالية.
• الحفاظ على علاقات قوية مع المستأجرين الحاليين لضمان الاحتفاظ العالي والرضا.
• مراقبة امتثال المستأجرين لشروط الإيجار، وقواعد المركز التجاري، وإرشادات التجهيز.

تحليل السوق والتقارير

• إجراء أبحاث السوق حول اتجاهات التجزئة، والمراكز التجارية المنافسة، ومعايير الإيجار.
• المساعدة في تحسين مزيج المستأجرين بناءً على عدد الزوار، وأداء المبيعات، وطلب السوق.
• إعداد تقارير التأجير، وتحديثات الإشغال، وملخصات أداء الإيجار للإدارة.

التنسيق والعمليات

• التنسيق مع المالية للفوترة، والودائع، وجمع الإيجارات، والتسوية.
• التواصل مع فرق العمليات، والتجهيز، والتسويق لدعم افتتاحات المستأجرين والترويج.
• ضمان التسليم في الوقت المناسب للوحدات المؤجرة ومراقبة تقدم التجهيز.
• دعم إدارة الوحدات الشاغرة وأنشطة تأجير الأكشاك.

الامتثال والتوثيق

• ضمان دقة واكتمال جميع مستندات التأجير وتخزينها بشكل صحيح.
• مراقبة تواريخ انتهاء الصلاحية، والتجديدات، وإشعارات الإنهاء.
• ضمان الالتزام بسياسات الشركة، وأنظمة المركز التجاري، والقوانين المحلية المعمول بها.