مدير مشروع إنشائي

المسؤوليات الرئيسية

تسليم المشروع

قيادة المشاريع خلال دورة الحياة الكاملة - من البداية والجدوى إلى التصميم، الشراء، البناء، التشغيل، التسليم والإغلاق - مع ضمان التسليم الآمن، في الوقت المحدد، ضمن الميزانية وبالمعايير الجودة المطلوبة.

تطوير وإدارة استراتيجيات تنفيذ المشروع، البرامج الرئيسية، الميزانيات، المعالم والطرق الحرجة. مراقبة التقدم، التحكم في الجدول الزمني وتكاليف التباينات، وضمان الامتثال للتصاميم، المواصفات، المتطلبات الفنية وأهداف المشروع المعتمدة.

التصميم، الشراء والعقود

تنسيق الفرق متعددة التخصصات بما في ذلك العمارة، التصميم الداخلي، الهيكلية والتخصصات الكهربائية والميكانيكية، وحل القضايا التصميمية وتنفيذ هندسة القيمة حيثما كان ذلك مناسبًا.

تطوير استراتيجيات الشراء والعقود، تعيين المستشارين، المقاولين والموردين، إدارة العقود، إدارة حزم الشراء والإشراف على الأداء التجاري طوال دورة حياة المشروع.

مراجعة طلبات دفع المقاولين، تقييم طلبات التغيير، مطالبات تمديد الوقت (EOT) والتغييرات التجارية، مع تطبيق مبادئ عقود FIDIC و/أو NEC.

إدارة المخاطر، الحوكمة وإدارة أصحاب المصلحة

الحفاظ على حوكمة المشروع، التقارير وسجل المخاطر، مع تحديد وتخفيف المخاطر بشكل استباقي.

التصرف كواجهة رئيسية بين العملاء، المستشارين، المقاولين والسلطات، مع ضمان التواصل الفعال، اتخاذ القرارات في الوقت المناسب وتوافق جميع أصحاب المصلحة.

رئاسة اجتماعات المشروع، إجراء تفتيشات منتظمة في الموقع في دبي والهند، مراقبة تقدم البناء وتقديم تقارير واضحة للإدارة العليا حول البرنامج، الميزانية، الجودة، المخاطر والقرارات الرئيسية.

الجودة، HSE وإغلاق المشروع

ضمان الامتثال لمتطلبات HSE، QMS وESG طوال تسليم المشروع، بما في ذلك الاستدامة، كفاءة الطاقة وأهداف LEED أو Net Zero حيثما كان ذلك مناسبًا.

إدارة الفحوصات، التجهيز، الاختبارات، التشغيل، التسليم ووثائق إغلاق المشروع.

متطلبات المرشح

• 12-15+ عامًا من الخبرة كمدير مشروع، مدير مشروع أو ما يعادل ذلك، بما في ذلك 4-5 سنوات على الأقل في أدوار قيادية.
• تسليم مثبت لمشاريع بناء أو تطوير كاملة الدورة بقيمة 100 مليون دولار أمريكي أو أكثر / 500 مليون درهم إماراتي أو أكثر.
• خبرة في تسليم مشاريع سكنية فاخرة، ضيافة، استخدام مختلط أو تطويرات فاخرة.
• درجة بكاليوس في الهندسة المدنية، البناء، العمارة أو إدارة المشاريع (يفضل درجة الماجستير).
• خبرة قوية في تخطيط المشاريع، الميزانية، الشراء، إدارة العقود، الإدارة التجارية، ضمان الجودة، التنسيق متعدد التخصصات وإدارة المخاطر.
• القدرة على مراجعة الوثائق المعمارية، الهندسية والبنائية.

الخبرة الدولية إلزامية

يجب على المرشحين إثبات:

• تسليم ناجح لمشاريع دولية؛
• خبرة في العمل مع عملاء، مستشارين ومقاولين دوليين؛
• إدارة المشاريع خارج بلد إقامتهم؛
• القيادة ضمن فرق دولية متعددة الثقافات.

نظرًا لأن الدور يغطي مشاريع في كل من دبي والهند في نفس الوقت، فإن الخبرة الدولية إلزامية.

المؤهلات المفضلة

• خبرة مع مطورين، مقاولين أو مستشارين رائدين مثل إعمار، داماك، صبحة، الدار، AECOM، AtkinsRéalise، Turner & Townsend أو Mace.
• معرفة بقوانين البناء في الإمارات و/أو الهند وممارسات تسليم المشاريع.
• شهادات مهنية مثل PMP، PRINCE2، MRICS، MCIOB أو APM.
• خبرة في استخدام Primavera P6، MS Project، BIM ومنصات CDE.

الكفاءات القيادية والتقنية

قيادة قوية للفرق الدولية متعددة التخصصات، التفكير الاستراتيجي، الوعي التجاري، مهارات التفاوض وإدارة أصحاب المصلحة.

قدرة مثبتة في التحكم في المشاريع، الحوكمة، الشراء، إدارة العقود، إدارة التغيير، المطالبات، التحكم في التكاليف، هندسة القيمة، تنسيق MEP، HSE، ESG، QMS، BIM/CDE وجدولة المشاريع.

اللغات

إجادة اللغة الإنجليزية أمر ضروري. ستكون اللغة الروسية، الهندية أو العربية ميزة إضافية.

السفر

الاستعداد للسفر بانتظام بين دبي والهند والعمل عبر مناطق زمنية متعددة أمر ضروري.

معايير النجاح

تسليم ناجح للمشاريع ضمن الميزانية المعتمدة، البرنامج ومعايير الجودة مع الحفاظ على السيطرة الفعالة على HSE، ESG، الشراء، العقود، المخاطر وعلاقات أصحاب المصلحة.

تقديم تقارير دقيقة وفي الوقت المناسب للإدارة وضمان التنسيق الفعال بين العملاء، المستشارين، المقاولين والسلطات.

كيفية التقديم

يرجى تقديم:

• السيرة الذاتية؛
• قائمة بالمشاريع المكتملة، بما في ذلك دورك، قيمة المشروع، الموقع (مع تحديد المشاريع الدولية بوضوح) والنتائج؛
• الراتب المتوقع؛
• الموقع الحالي؛
• تأكيد الاستعداد للسفر إلى دبي والهند.

لن يتم النظر في الطلبات التي لا تحتوي على راتب متوقع.