تستهدف هذه الوظيفة المرشحين المقيمين حاليًا في دبي أو القادرين على الانتقال في وقت قصير. يتطلب الأمر الحصول على اعتماد مهني ساري من بلدية دبي وخبرة مثبتة في مشاريع المباني بارتفاع G+14 أو أكثر. يجب تقديم شهادات موثقة وسجلات المشاريع.

سيمثل مدير المشروع المقاول الرئيسي ويتولى المسؤولية العامة عن تسليم مشروع "الإقامات السرية"، مع التركيز الأساسي على الأعمال المدنية والهيكلية. سيتولى الدور تنسيق الطوابق السفلية، والأساسات، والهيكل العلوي، والأعمال المعمارية، وواجهات الأنظمة الميكانيكية والكهربائية، وتسليم التجهيزات، وإكمال المشروع. يتحمل هذا المنصب المسؤولية المباشرة عن السلامة والجودة والبرنامج والتكلفة والموارد والمقاولين الفرعيين وموافقات السلطات، وسيكون بمثابة الواجهة الرئيسية في الموقع مع صاحب العمل والاستشاري والمقاولين الفرعيين والموردين والسلطات المعنية.

تطوير خطة تنفيذ المشروع، والمعالم، وتسلسل البناء، وخطة الموارد، ونقاط التحكم الرئيسية وفقًا للعقد، والرسومات المعتمدة، والمواصفات، والبرنامج الرئيسي. قيادة التخطيط الأسبوعي والشهري والتخطيط للأسبوعين أو الثلاثة أسابيع القادمة، والبقاء مسؤولًا عن المسار الحرج، ومخاطر التأخير، وتدابير التعافي.

توجيه تنفيذ الحفر، والدعم، وتجفيف المياه، والركائز، والأساسات، والطوابق السفلية، والهيكل العلوي، والألواح ذات الشد اللاحق، والمباني، والتجصيص، والعزل المائي، والأسطح والأعمال المدنية المرتبطة. التأكد من أن الأساليب، والتسلسل، والأعمال المؤقتة، والنقل العمودي، ولوجستيات الموقع مناسبة للبناء الشاهق.

إدارة الخرسانة عالية القوة C50/C60، والتسليح، والقوالب، والشد اللاحق، وأنشطة الخرسانة الكتلية. مراجعة تصميمات الخلط، والتجارب، وخطط الصب، وترتيبات الضخ، والتحكم في درجة الحرارة، واختبار السجلات، وقيادة التحقيق، والتصحيح، وإغلاق الانحرافات الهيكلية، والتجويف، والتشقق، والتسرب، وغيرها من العيوب.

قيادة التنسيق وإغلاق الرسومات التنفيذية، والمواد، والنماذج، وبيانات الطرق، وطلبات الفحص، والاستفسارات، وعدم المطابقات. دفع إدارة الواجهات بين الأعمال المدنية، والأنظمة الميكانيكية والكهربائية، والواجهة، والألمنيوم، والتجهيزات، والأعمال الخارجية لمنع التصادمات، وإعادة العمل، وتأخيرات التسليم.

التصرف كممثل رئيسي في الموقع في التعامل مع صاحب العمل، والاستشاري، وبلدية دبي، وترخيصات/دائرة التنمية الاقتصادية، والدفاع المدني في دبي، والسلطات الأخرى المعنية. تنسيق عمليات تفتيش السلطات، والموافقات، والموافقات المرحلية، والتصاريح النهائية، مع ضمان إتمام جميع الشهادات، والتصاريح، والإجراءات التصحيحية في الوقت المحدد.

تنفيذ خطة جودة المشروع، وخطط الفحص والاختبار، ونظام إدارة الصحة والسلامة. التأكد من أن المقاولين الفرعيين يمتثلون لبيانات الطرق المعتمدة، وتقييمات المخاطر ومتطلبات تصاريح العمل. إيقاف الأعمال غير الآمنة أو غير المتوافقة عند الضرورة ودفع التصحيح، وإعادة الفحص، والإغلاق الرسمي.

إدارة ميزانيات المشاريع، وتخصيص الموارد، ومتطلبات المواد، واستخدام الآلات، وسعة المقاولين الفرعيين، والتغييرات، وسجلات الموقع. دعم الفريق التجاري في التحقق من الكميات، وتقييم المدفوعات، وسجلات المطالبات، وتوقعات التكاليف، وإدارة التدفق النقدي، وتحديد والسيطرة على مخاطر تجاوز التكاليف بسرعة.

الحفاظ على تقارير دقيقة يومية، وأسبوعية، وشهرية، ومحاضر الاجتماعات، وسجلات المخاطر، وسجلات القرارات، وسجلات فوتوغرافية. الإبلاغ عن التقدم الفعلي، والقضايا الرئيسية، والفجوات في الموارد، والقرارات المطلوبة، وخطط التعافي بوضوح إلى إدارة الشركة، مع الشفافية الكاملة بشأن المخاطر المادية المتعلقة بالوقت، والتكلفة أو الجودة.

تنسيق الاختبارات، والتكليف، وتصحيح العيوب، والرسومات النهائية، ووثائق التشغيل والصيانة، والموافقات النهائية من السلطات، وتسليم الأقسام، والإكمال العام. التأكد من تحقيق متطلبات الإكمال التعاقدي وقبول صاحب العمل وإدارة الأعمال المتبقية وإغلاق العيوب خلال فترة المسؤولية عن العيوب.