مدير إنشاءات

المسؤولية الرئيسية هي ضمان إدارة المشاريع بأمان وفعالية وكفاءة وإكمالها في الوقت المحدد وضمن الميزانية وفقًا لأهداف العميل.

• إدارة والإشراف على جميع مراحل مشاريع البناء، من التخطيط والتصميم إلى التنفيذ والانتهاء.

• ضمان أن جميع المقاولين والاستشاريين المشرفين، لمشاريع مختلفة، يتبعون العمليات والإجراءات الصحيحة كما هو محدد في عمليات وإجراءات إدارة المشاريع، وكذلك إنشاء وصيانة سجلات المخاطر لجميع المشاريع.

• تقييم قدرة موظفي إدارة المشاريع وإدارة البناء الحاليين لدى العميل وتوصية بالأدوار والمسؤوليات المناسبة.

• تطوير وتصحيح هيكل تشغيل القسم [مخطط تنظيمي، أدوار، مسؤوليات] بالإضافة إلى الأدوات التي سيتم نشرها [البرمجيات، تطبيق أفضل الممارسات الدولية].

• تطوير وتنفيذ خطط المشاريع، بما في ذلك الميزانيات، والجداول الزمنية، وتخصيص الموارد.

• التنسيق والتعاون مع المعماريين والمهندسين والمقاولين وغيرهم من المعنيين لضمان تلبية متطلبات المشروع.

• مراقبة وتتبع تقدم المشروع، وتحديد وحل أي مشكلات أو تأخيرات قد تنشأ.

• ضمان الامتثال لجميع اللوائح والمعايير ذات الصلة.

• إدارة والتفاوض على العقود مع الموردين والمقاولين من الباطن والبائعين. الحفاظ على المسؤولية العامة عن التزام المقاول / المقاول من الباطن بعقودهم الخاصة.

• تقديم تحديثات وتقارير منتظمة للإدارة العليا حول حالة المشروع والمخاطر والفرص.

• قيادة والإشراف على فريق من المحترفين في مجال البناء، وتقديم الإرشادات والتوجيه والدعم.

• تنفيذ وتطبيق بروتوكولات وإجراءات السلامة لضمان بيئة عمل آمنة.

• دعم العميل في إعداد نطاق العمل لعروض الأسعار الخاصة بالبناء.

• دعم العميل في إعداد نطاق الأعمال لعقود الإشراف على الموقع.

• ضمان مراجعة خطط تنفيذ المشاريع المقدمة من المقاولين بشكل صحيح، ويجب أن تغطي جميع جوانب الصحة والسلامة والبيئة.

• قيادة التحقيقات في حوادث الصحة والسلامة والأمن والبيئة. تحديث بيانات الصحة والسلامة والأمن والبيئة في التقارير الشهرية.

• مراجعة تخصيص الموارد للمشاريع الجديدة لضمان تخصيص موارد كافية من كل من المقاول والاستشاري المشرف.

• الإبلاغ عن تقدم المشروع، مع تسليط الضوء على المخاوف، وتقديم التوصيات وتنفيذ أي تدابير تخفيف متفق عليها.

• مراقبة تقدم المشروع مقابل الجدول الزمني وخطة التكلفة وإبلاغ العميل بأي مخاوف.

• مراجعة التقارير الشهرية للمقاولين والاستشاريين المشرفين.

• إعداد وإصدار لوحات المعلومات والتقارير الشهرية على مستوى المشروع.

• تنفيذ نظام إدارة الوثائق للمشروع، وضمان أن جميع الوثائق تتوافق مع نظام إدارة الوثائق الخاص بالعميل.

• ضمان دقة البيانات المدخلة في نظام إدارة معلومات المشروع على مستوى المشروع.

• متابعة تنفيذ خطط العمل المتفق عليها وتصعيد القضايا إلى الإدارة العليا.

• مراجعة توصيات الاستشاري المشرف لخطط التعافي، ومطالبات المقاول أو تمديد الوقت.

• ضمان تقديم الفاتورة الشهرية من قبل المقاول، وتطوير وتحديث توقعات التدفق النقدي للمشروع وإعداد تقديرات للتغييرات.

• تنفيذ نظام لتتبع كفاءة العمالة بناءً على تحقيق الكميات المثبتة مقابل المدد المدرجة في الجدول الزمني الرئيسي للمشروع. يجب أن يكون النظام قادرًا على توليد تقارير حالة دورية.

•

يجب أن يكون على دراية بسياسات الجودة والبيئة والسلامة والصحة المهنية ذات الصلة، واللوائح والإجراءات داخل هيل إنترناشيونال، وضمان الامتثال المستمر لهذه المتطلبات أثناء العمل لدى هيل.

1. • أداء مهام أخرى كما يكلف بها المدير المباشر / المشرف.