مهندس صيانة أول

1- التخطيط الاستراتيجي والمشاريع 

• تطوير وتنفيذ خطة صيانة شاملة واستراتيجية طويلة الأمد لجميع الأصول العقارية.
• إجراء فحص شامل للعقار وإنشاء جرد تفصيلي للأصول.

2- الإشراف على العقود والمالية

• مراجعة ومناقشة الشروط والأحكام لعقود الخدمة.
• التفاوض على العقود والعروض لضمان أفضل قيمة، مع تحقيق توازن بين الفعالية من حيث التكلفة وجودة الخدمة واستمرارية الخدمة.

3- إدارة الفريق

• تعيين وتحديد أدوار ومسؤوليات واضحة وتخصيص الموارد لفريق الصيانة.
• إدارة فريق الصيانة لتوفير التوجيه والإشراف على جميع الأعمال ذات الصلة.

4- إدارة المقاولين

• الإشراف وتعيين مهام الصيانة وفقًا صارم لعقود العمليات والصيانة، وبروتوكولات السلامة، وسياسات الشركة لضمان استمرار عمليات العقار وتجربة عالية الجودة للعملاء.
• مراقبة جودة العمل وإجراء تقييمات شهرية رسمية لأداء المقاولين.
• تعزيز أداء ومهارات وخبرات فريق الصيانة من خلال التدريب والتوجيه وتحسين العمليات.

5- إدارة الميزانية ومراقبة المخزون

• إدارة ميزانية الصيانة، ومراقبة التكاليف، والمخزون.

6- إدارة تجهيز المستأجرين / التسليم 

• الإشراف على أعمال تجهيز المستأجرين MEP لضمان اتصالات المرافق ومراجعة رسومات التصميم للتوافق وإجراء الفحوصات الدورية والنهائية مع تقارير مفصلة.

7- الكفاءة التشغيلية

• ضمان حل جميع طلبات الصيانة من المستأجرين بسرعة وكفاءة.

8- السلامة والامتثال

• فرض اللوائح العامة للسلامة والوقاية من الحرائق عبر المباني وتعزيز عادات العمل الآمنة بين جميع الموظفين والمقاولين والزوار والمستأجرين.