وصف الوظيفة:

توجد فرصة فورية لرئيس إنشاءات لتطوير بلدة المرحلة الأولى (60 مبنى) الذي يشرف على جميع أنشطة البناء، لضمان الانتهاء من المشاريع في الوقت المحدد، وضمن الميزانية، ووفقًا لمعايير الجودة المطلوبة. 25 عامًا من الخبرة وشهادة بكاليوس في الهندسة فقط.

سيقود رئيس الإنشاءات ويدير جميع عمليات البناء لمشروع البلدة، من التخطيط إلى الانتهاء. تتطلب هذه الوظيفة إشرافًا استراتيجيًا، وقيادة فعالة للفريق، والتعاون مع مختلف أصحاب المصلحة لتقديم بيئة سكنية عالية الجودة.

المسؤوليات والمهام:

1. التخطيط وإدارة المشروع:

- تطوير خطط بناء شاملة، بما في ذلك الجداول الزمنية، والميزانيات، وتوزيع الموارد.

- الإشراف على تنفيذ أنشطة البناء، وضمان الالتزام بالخطط والمعايير المحددة.

2. قيادة الفريق:

- قيادة، وتوجيه، وإدارة فريق بناء متعدد التخصصات، بما في ذلك مديري المشاريع، والمهندسين، والمشرفين في الموقع.

- تعزيز ثقافة السلامة، والجودة، والتحسين المستمر داخل الفريق.

3. ضمان الجودة:

- تنفيذ ومراقبة إجراءات مراقبة الجودة لضمان أن جميع أعمال البناء تتوافق مع المعايير التنظيمية ومواصفات المشروع.

- إجراء تفتيشات دورية للموقع وتدقيقات لتقييم جودة العمل والامتثال.

4. الميزانية والتحكم في التكاليف:

- إدارة ميزانيات المشاريع، ومراقبة النفقات، وتنفيذ تدابير التحكم في التكاليف لضمان تحقيق الأهداف المالية.

5. التعاون مع أصحاب المصلحة:

- التنسيق مع المعماريين، والمهندسين، والاستشاريين، والوظائف الداعمة لتنفيذ المشاريع بسلاسة.

- الحفاظ على تواصل فعال مع أصحاب المصلحة، وتقديم تحديثات منتظمة حول تقدم المشروع ومعالجة أي مخاوف.

6. إدارة المخاطر:

- تحديد المخاطر المحتملة وتطوير استراتيجيات التخفيف لتقليل التأثير على جداول المشروع وجودته.

- ضمان الامتثال لجميع لوائح السلامة وتعزيز بيئة عمل آمنة.

- قراءة مخططات المسح وتقديم المدخلات اللازمة.

- تفسير جميع أنواع الرسومات المتعلقة بمختلف تخصصات الهندسة.

- تخطيط أنشطة البناء وتحديد دور ومسؤولية كل عضو في الفريق والقسم.

- ضمان تحديد المقاولين والموردين وإنهاءهم في الوقت المناسب.

- ضمان أن أوامر العمل وأوامر الشراء تُقدم في الوقت المناسب.

- توجيه قسم العقود لإنهاء الأسعار.

- توجيه قسم المواد لضمان تسليم المواد بسلاسة إلى مواقع مختلفة.

- التنسيق مع الأقسام الأخرى مثل الهندسة، والتصميم، والمشتريات، والتجارة، إلخ.

- ضمان الامتثال لجميع المتطلبات القانونية للمشاريع.

- تخطيط متطلبات القوى العاملة والاستخدام الأمثل للقوى العاملة.

- تحديد المسارات الحرجة والأنشطة.

- التحكم في الوثائق والرسومات.

- إعداد الميزانية والحصول على موافقة الميزانية.

- إدارة السلامة.

- إدارة الجودة.

- تقييم متطلبات الآلات المطلوبة لمختلف التطبيقات.

- تتبع تكلفة المشتريات مقابل الميزانية.

المهارات المطلوبة:

- تكنولوجيا البناء والإدارة، الأكواد والمعايير.

- المعرفة في المنهجيات والممارسات في إدارة العقود، وتخطيط الموارد.

- تقنيات التخطيط وتخطيط البنية التحتية.

- المعرفة في إجراءات ضمان الجودة/مراقبة الجودة وإجراءات NDT، HSE.

- التحكم في المواد والمصالحة، أوامر العمل، أوامر الشراء، الفواتير، والمتطلبات القانونية.

- تدقيق الجودة وإجراءات التفتيش المرحلة-wise.

- خبرة في تنسيق الأعمال المدنية والميكانيكية والهيكلية والكهربائية وأعمال القياس.

- المعرفة بممارسات المسح المختلفة.

- بناء هياكل صناعية وعمارات معمارية.

- المعرفة في أعمال التركيب الهيكلي.

- تقنيات الجدولة والمشاريع المعتمدة على الشبكات.

- سياسات السلامة.

- معايير الجودة الدولية في مجال البناء.

- إجراءات التحكم في المواد والمصالحة.

- إجراءات أوامر العمل، أوامر الشراء، طرق الفواتير وقوانين العمل.