مدير مشروع أول

تسعى شركة AHS Properties، الرائدة في تطوير العقارات الفاخرة للغاية، إلى تعيين مدير مشروع أول ذو خبرة عالية للإشراف على ودفع مشاريع بارزة متعددة نحو النجاح.
في هذا الدور المحوري، ستدير جميع جوانب تنفيذ المشروع، من التخطيط والتنسيق إلى التنفيذ والتسليم.
ستعمل عن كثب مع فرق متعددة التخصصات، بما في ذلك التصميم والهندسة والبناء، لضمان أن المشاريع تلبي معايير الجودة والمواعيد النهائية والقيود الميزانية.
المسؤوليات تشمل الإشراف على الأنشطة اليومية للمقاولين، إدارة جداول البناء وحل المشكلات المتصاعدة التي تحدث في الموقع.
معالجة أي تأخيرات، وتقييم أسبابها، وتنفيذ الحلول بسرعة.
عقد اجتماعات متابعة واجتماعات تقدم مع المقاولين لضمان التسليم في الوقت المناسب.
حضور الاجتماعات مع المقاولين الفرعيين وضمان التواصل الفعال عبر جميع الفرق للحفاظ على زخم المشروع وحل النزاعات.
مراقبة وتطبيق ضوابط الصحة والسلامة لضمان بيئة عمل آمنة في الموقع.
ضمان تسليم جميع المواد في الوقت المحدد وأن المشروع يظل متوافقًا مع معايير الجودة والسلامة طوال عملية البناء.
الإشراف على شراء المواد للتجهيز والتنسيق، وضمان تلبية جميع المتطلبات.
إدارة تخصيص الموارد للمقاولين، وضمان توفر القوى العاملة الكافية لتنفيذ المشروع.
تقديم تقارير أسبوعية مفصلة للإدارة والمساهمين بشأن تقدم المشروع، وحالة الميزانية، وأي مشكلات تم مواجهتها.
التعاون مع الفريق الداخلي وتفاصيل الميزانية للاجتماعات الشهرية لمجلس الإدارة، وضمان توافق المشروع مع الأهداف العامة للشركة.
إدارة الانتقال من التصميم إلى البناء، وضمان دقة الرسومات الصادرة للبناء (IFC) وإنهائها قبل بدء العمل.
التعاون مع فرق التصميم الداخلية والاستشاريين الخارجيين لإدارة عملية التغيير والتعامل مع أي نزاعات تصميم تحدث أثناء البناء.
تولي إدارة الموقع في المراحل المبكرة من البناء، وإدارة الإعداد والحواجز، وضمان طلب جميع الموافقات والتصاريح اللازمة من قبل المقاولين.
الإشراف على عملية اختيار المقاول، بما في ذلك التفاوض، وضمان اختيار المقاول المناسب للعمل بناءً على القدرة، والجدوى من حيث التكلفة، ومتطلبات المشروع.
ضمان أن جميع الأنشطة التي يقوم بها فريق التطوير الداخلي والمساهمون الخارجيون مثل المقاولين، والمقاولين الفرعيين، والاستشاريين، والمصممين الخارجيين تكتمل في الوقت المحدد وضمن البرنامج.
الحصول على موافقات الإدارة على الميزانية الإضافية عند الحاجة، وتقديم مبررات مثل دراسات الجدوى وتحليلات التكلفة.
تنفيذ استراتيجيات توفير التكاليف عند الحاجة، عن طريق تعديل التصاميم أو اختيار مواد بديلة.
إنهاء استراتيجية الشراء، وضمان إعداد حزم العطاءات وتسليمها إلى السوق.
التعاون مع الفريق التجاري لمنح العقود وتسليمها إلى المقاول الرئيسي.
ضمان التزام المقاول بمواعيد المشروع والامتثال لجميع اللوائح، بما في ذلك الحصول على جميع التصاريح اللازمة والحفاظ عليها. لماذا تعمل مع AHS؟
بيئة مبتكرة: كن جزءًا من شركة تفكر في المستقبل وتحتضن الابتكار والإبداع في سوق العقارات الفاخرة.
تقدم مهني: استمتع بفرص للنمو والتطوير المهني، مع مسار واضح للتقدم الوظيفي.
عقارات حصرية: العمل مع مجموعة من أكثر العقارات شهرة وحصرية في السوق.
ثقافة تعاونية: كن جزءًا من بيئة قائمة على الفريق حيث يتم تقدير التعاون والدعم المتبادل.
نهج يركز على العميل: كن جزءًا من شركة تعطي الأولوية لخدمة العملاء الاستثنائية ورضا العملاء.
تعويض تنافسي: احصل على راتب تنافسي وحزمة مزايا تكافئ عملك الجاد وتفانيك.
شبكة عالمية: استفد من شبكة قوية من جهات الاتصال في الصناعة والعملاء ذوي الثروات العالية.
تكنولوجيا متطورة: استخدم أحدث برامج إدارة المبيعات وأنظمة إدارة علاقات العملاء لتعزيز كفاءتك وفعاليتك.
الاعتراف والمكافآت: استفد من ثقافة تعترف وتكافئ الأداء والإنجازات المتميزة.
توازن الحياة العملية: استمتع ببيئة عمل داعمة تقدر توازن الحياة العملية ورفاهية الموظفين.
يرجى ملاحظة: نظرًا للعدد الكبير من الطلبات التي نتلقاها، سيتم الاتصال فقط بالمرشحين الذين تم اختيارهم.
نشكر تفهمكم.
درجة البكالوريوس في إدارة المشاريع، إدارة البناء، الهندسة، أو مجال ذي صلة؛ درجة الماجستير ميزة إضافية.
خبرة لا تقل عن 15-20 عامًا في إدارة المشاريع، مع التركيز على تطوير العقارات الفاخرة.
سجل حافل في إدارة مشاريع معقدة تشمل عدة أصحاب مصلحة.
فهم قوي لأساليب وأدوات وممارسات إدارة المشاريع.
مهارات قيادية وتواصل بين الأشخاص ممتازة.
القدرة على العمل تحت الضغط والتعامل مع مشاريع متعددة في وقت واحد مع الالتزام بالمواعيد النهائية.
إتقان برامج إدارة المشاريع والأدوات الهندسية ذات الصلة.
شهادة محترف إدارة المشاريع (PMP) مرغوبة بشدة.
مهارات تحليلية وحل المشكلات قوية، مع اهتمام بالتفاصيل.