مدير مشروع

نحن نبحث عن مدير مشروع ذو خبرة ونتائج موجهة – تشطيبات فاخرة لقيادة تسليم مشاريع الفيلات السكنية الفاخرة في دبي بنجاح. المسؤولية تشمل إدارة دورة حياة المشروع بالكامل، من التخطيط قبل البناء إلى التنفيذ، التسليم، وإغلاق الحسابات النهائية.

سوف يشرف مدير المشروع على الجودة، البرنامج، التكلفة، الموارد، اللوجستيات، وتنسيق أصحاب المصلحة، مع ضمان تسليم جميع الأعمال وفقًا لأعلى معايير الحرفية وضمن الجداول الزمنية والميزانيات المتفق عليها. تتطلب هذه الوظيفة قيادة قوية، وخبرة تقنية، وفهم عميق لتنفيذ التشطيبات الفاخرة.

·إدارة دورة حياة كاملة لمشاريع التشطيبات الفاخرة، من التحضير إلى التسليم النهائي وإغلاق المشروع.

·تطوير والتحكم في برامج المشاريع، خطط التنفيذ، والتسلسل بالتنسيق مع فرق الموقع والمقاولين الفرعيين.

·ضمان تسليم المشاريع وفقًا لنطاق العقد، الميزانية، والجداول الزمنية.

·ضمان تنفيذ الأعمال وفقًا للمعايير الفاخرة، الرسومات المعتمدة، المواصفات، والنماذج.

·الإشراف على التشطيبات الفاخرة بما في ذلك أعمال الرخام والحجر، النجارة المخصصة، الأسقف الزخرفية، عناصر الواجهة، والتشطيبات الخاصة.

·مراجعة والموافقة على الرسومات التنفيذية، بيانات الأسلوب، وتقديم المواد بالتنسيق مع فريق التصميم، والاستشاريين.

·الإشراف على تنسيق أنظمة MEP (التكييف، الكهرباء، السباكة، ELV، AV، الأنظمة الذكية) مع الأعمال المعمارية والتشطيبات.

·ضمان حل جميع الواجهات قبل مراحل الإغلاق والتشطيب.

·مراقبة تكاليف المشروع، التغييرات، وتدفق النقد بالتنسيق مع مدير المشروع الأول، والفرق التجارية والمشتريات.

·مراجعة وتصديق مطالبات تقدم المقاولين الفرعيين وأوامر التغيير.

·ضمان التحكم في التكاليف دون المساس بالجودة أو نية التصميم.

·العمل كنقطة اتصال رئيسية مع العملاء، الاستشاريين، المطورين، والسلطات.

·قيادة اجتماعات المشروع، الفحوصات، ومراجعات التقدم.

·ضمان الإغلاق في الوقت المناسب لتعليقات الاستشاريين، عناصر snagging، وملاحظات السلطات.

·قيادة وإدارة مهندسي الموقع، المشرفين، المقاولين الفرعيين، والموردين.

·ضمان تخصيص الموارد بشكل صحيح وتخطيط القوى العاملة.

·تعزيز ثقافة مهنية، مدفوعة بالجودة، وقابلة للمسائلة في الموقع.

·الإشراف على عمليات snagging، de-snagging، وعمليات التسليم النهائية.

·ضمان إعداد وتقديم الرسومات النهائية، كتيبات التشغيل والصيانة، الضمانات، ووثائق التسليم.

·دعم إغلاق الحساب النهائي وإكمال المشروع.

• خبرة لا تقل عن 8 سنوات في صناعة التشطيبات الداخلية، مع سجل مثبت في تسليم الفيلات الفاخرة، المشاريع السكنية الراقية، ومشاريع الضيافة المتميزة في دبي.
• خبرة في المقاول من الدرجة الأولى، ممثل العميل أو إدارة المشاريع.
• خبرة مثبتة في إدارة مشاريع التشطيبات المعقدة والعالية القيمة التي تتضمن تشطيبات معمارية مخصصة، نجارة مخصصة، أعمال حجرية فاخرة، أنظمة متخصصة، ومواد عالية الجودة.
  
• خبرة قوية في الإدارة التجارية والعقدية، بما في ذلك التحكم في الميزانية، توقع التكاليف، إدارة التغييرات، شراء المقاولين الفرعيين، وتصديق المدفوعات التقدمية.
• خلفية قوية في المشاريع الفاخرة السريعة، حيث تكون الجودة، الدقة، الانتباه للتفاصيل، والجداول الزمنية الصارمة حاسمة.
• درجة البكالوريوس أو الماجستير في الهندسة المدنية، إدارة البناء، العمارة، أو تخصص ذي صلة.
• خبرة قوية في تنفيذ التشطيبات الفاخرة، والمعايير الخاصة بالمواد والحرفية.
• معرفة عملية قوية بتنسيق أنظمة MEP ضمن مشاريع التشطيبات الراقية.
• فهم قوي للعقود، قوائم الكميات، التغييرات، والضوابط التجارية للمشاريع.
• إجادة استخدام AutoCAD، MS Office، وأدوات تقارير المشاريع (Primavera / MS Project ميزة).
• الإلمام بمتطلبات السلطات الإماراتية وعمليات التفتيش.