حول الوظيفة مدير إنشاءات

المسمى الوظيفي – مدير إنشاءات (مدير مشروع)
الموقع: أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة

حول الدور

نبحث عن مدير إنشاءات (مدير مشروع) ذو خبرة ونتائج مثبتة للإشراف على التنفيذ الناجح لمشاريع التطوير السكنية والتجارية والمختلطة والعقارية. المسؤولية تشمل إدارة جميع مراحل البناء، وضمان تسليم المشاريع بأمان وفي الوقت المحدد وضمن الميزانية، وبأعلى معايير الجودة، مع تنسيق عدة أصحاب مصلحة طوال دورة حياة المشروع.

المسؤوليات الرئيسية تخطيط وتنفيذ المشروع

• قيادة التخطيط والتنفيذ والمراقبة وإكمال المشاريع من البداية إلى التسليم.
• تطوير جداول زمنية مفصلة للمشاريع، وخطط موارد، واستراتيجيات تنفيذ.
• ضمان تحقيق المعالم والنتائج في المشروع وفقًا للجداول الزمنية المعتمدة.
• مراقبة أداء المشروع وتنفيذ إجراءات تصحيحية لمعالجة التأخيرات أو المخاطر.

إدارة البناء

• الإشراف على العمليات اليومية في الموقع وأنشطة البناء.
• ضمان تنفيذ العمل وفقًا للرسومات والمواصفات ومتطلبات المشروع المعتمدة.
• تنسيق الأعمال المدنية والهيكلية والمعمارية وأعمال الميكانيكا والكهرباء والتشطيبات.
• مراقبة تقدم البناء وضمان الامتثال لأهداف المشروع.

إدارة المقاولين والمستشارين

• إدارة المقاولين والمقاولين الفرعيين والمستشارين والموردين طوال دورة حياة المشروع.
• مراجعة أداء المقاولين وضمان الوفاء بالالتزامات التعاقدية.
• تنسيق الاجتماعات الفنية وحل القضايا المتعلقة بالبناء.
• ضمان الموافقة في الوقت المناسب على الرسومات التنفيذية وتقديم المواد والوثائق المتعلقة بالبناء.

الميزانية ومراقبة التكاليف

• مراقبة ميزانيات المشاريع والمصروفات والأداء المالي.
• مراجعة التغييرات والمطالبات وأوامر التغيير.
• تنفيذ تدابير التحكم في التكاليف مع الحفاظ على معايير جودة المشروع.
• دعم أنشطة الشراء وإدارة العقود.

ضمان الجودة والامتثال

• ضمان الامتثال للوائح المحلية ومتطلبات السلطات والمعايير الصناعية.
• مراقبة عمليات مراقبة الجودة وإجراء تفتيشات منتظمة للموقع.
• ضمان أن جميع أنشطة البناء تلبي معايير الجودة المعتمدة.
• تنسيق عمليات التفتيش على المشروع وإجراءات التسليم النهائي.

إدارة الصحة والسلامة والبيئة

• تعزيز وتطبيق معايير الصحة والسلامة والبيئة عبر جميع مواقع المشروع.
• إجراء تدقيقات دورية للسلامة وتقييمات المخاطر.
• ضمان الامتثال للوائح سلامة البناء في الإمارات العربية المتحدة.
• تعزيز ثقافة السلامة والتميز التشغيلي.

إدارة أصحاب المصلحة والتقارير

• كون نقطة الاتصال الرئيسية لأصحاب المصلحة في المشروع.
• التنسيق مع العملاء والمستشارين والسلطات والمقاولين والفرق الداخلية.
• إعداد تقارير حالة المشروع وتقييمات المخاطر وتحديثات تنفيذية.
• عرض تقدم المشروع والتوصيات على الإدارة العليا.

المؤهلات والخبرة

• درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو إدارة البناء أو العمارة أو تخصص ذي صلة.
• يفضل الحصول على شهادة PMP أو مؤهل معادل في إدارة المشاريع.
• 10-18 سنة من الخبرة في البناء وإدارة المشاريع ضمن تطوير العقارات أو المقاولات أو المشاريع الكبيرة.
• سجل مثبت في تسليم مشاريع سكنية وتجارية وضيافة أو تطويرات مختلطة بنجاح.
• معرفة قوية بلوائح البناء في الإمارات العربية المتحدة، وموافقات السلطات، وعمليات تسليم المشاريع.

المهارات والكفاءات الرئيسية

• إدارة مشاريع البناء
• خبرة في تطوير العقارات
• إدارة العقود والإدارة التجارية
• إعداد الميزانيات ومراقبة التكاليف
• جدولة وتخطيط الموارد
• إدارة المقاولين والمستشارين
• إدارة المخاطر وحل المشكلات
• ضمان الجودة والامتثال
• إدارة الصحة والسلامة والبيئة
• القيادة وإدارة أصحاب المصلحة

ما نقدمه

• راتب تنافسي وحزمة فوائد
• فرصة لإدارة مشاريع عقارية وإنشائية بارزة
• بيئة عمل ديناميكية وتعاونية
• فرص للنمو المهني وتطوير القيادة
• التعرض لتطويرات بارزة في سوق الإمارات العربية المتحدة

قدّم الآن!