مدير تطوير – العقارات

استفد من خبرتك وانضم إلى فريق ديناميكي في مجموعة شركات سعودية رائدة، معروفة بالتميز في مشاريع البناء الكبيرة والخدمات البنية التحتية المتكاملة عبر المملكة.
ستكون هذه الوظيفة مقرها في مكتب الشركة بالقاهرة، لدعم مبادرات التوظيف الاستراتيجية عبر العمليات الإقليمية.

كمدير تطوير، ستشرف على دورة حياة التطوير الكاملة لمشاريع العقارات - من الجدوى والتخطيط إلى التنفيذ والتسليم. تتطلب هذه الوظيفة تنسيقًا وثيقًا مع الفرق الداخلية، والاستشاريين، والمقاولين لضمان تسليم المشاريع في الوقت المحدد، وضمن الميزانية، ووفقًا للأهداف التجارية.

تشمل الوظيفة:

• دعم عملية تطوير العقارات بالكامل من خلال الإشراف على المكونات الاستراتيجية والتجارية والمالية والتنظيمية للمشاريع المعينة.
• ضمان أن كل مشروع محتمل قابل للتطبيق، ومتوافق مع السوق، ومهيأ للتسليم الناجح.
• التنسيق بين الجدوى السوقية، والاستثمار، والتصميم، والسلطات، والمساهمين الداخليين، وفرق التسليم لضمان تسليم المشاريع بما يتماشى مع استراتيجية استثمار الشركة، وطلب السوق، والمتطلبات التنظيمية، والأداء المالي المستهدف.
• إعداد استراتيجيات التطوير وتوصيات الاستخدام الأمثل.
• مراجعة دراسات الجدوى، وتقييمات السوق، والنماذج المالية لإبلاغ القرارات الاستراتيجية.
• تطوير ملخصات التطوير المتوافقة مع الأهداف التجارية والاستثمارية.
• عرض حالات الأعمال وتحليل السيناريوهات على الإدارة العليا.
• تحديد وإدارة ملخص تطوير المشروع لأي مشاريع محتملة.
• التنسيق مع مدير التصميم لضمان التوافق بين التصميم ورؤية التطوير.
• تحديث حالات الأعمال بناءً على التكاليف، والتغييرات التنظيمية، والسوق.
• قيادة التواصل مع السلطات وتأمين جميع الموافقات والشهادات ذات الصلة.
• تتبع جداول الموافقة والمخاطر التنظيمية.
• إعداد ومراقبة ميزانيات التطوير وتدفقات النقد.
• التنسيق مع مستشاري التكاليف لمراجعة الآثار المالية.
• تحديد المخاطر المتعلقة بالتطوير واقتراح استراتيجيات التخفيف.
• التعاون مع مدير التصميم، وإدارة المشاريع، والمالية، والمبيعات، والتسويق.

• خبرة لا تقل عن 12 عامًا في تطوير العقارات (يفضل أن تكون في السعودية/دول الخليج).
• درجة بكاليوس في الهندسة، أو العمارة، أو مجال ذي صلة.
• معرفة قوية بعمليات التطوير، وطرق البناء، وضوابط المشاريع.
• قدرة مثبتة على إدارة مشاريع متعددة في وقت واحد.
• مهارات ممتازة في إدارة أصحاب المصلحة، والتفاوض، والقيادة.
• فهم مالي قوي بما في ذلك الميزانية، والسيطرة على التكاليف، وتحليل الجدوى.
• إجادة اللغة الإنجليزية؛ واللغة العربية ميزة قوية.
• يفضل أن تكون لديك خبرة في الأسواق المصرية و/أو دول الخليج.