مشرف مدني

أ. الصيانة المدنية والعمليات

• الإشراف على الأعمال المدنية اليومية بما في ذلك البناء، النجارة، الطلاء، العزل المائي، البلاط، وإصلاحات الخرسانة.
• إجراء فحوصات روتينية للمباني، والواجهات، والأسطح، ومواقف السيارات، والمناطق المشتركة.
• تحديد العيوب، والمشاكل الهيكلية، واحتياجات الصيانة، وتقديم التوصيات بالإجراءات التصحيحية.
• ضمان تنفيذ جداول الصيانة الوقائية في الوقت المحدد.
• الاستجابة لطلبات الإصلاح العاجلة وضمان الحل السريع.

ب. إشراف الفريق

• قيادة وإدارة الفنيين المدنيين والمساعدين.
• تعيين المهام اليومية، ومراقبة الأداء، وضمان جودة العمل.
• تقديم التدريب في الموقع وفرض ممارسات السلامة.
• التحقق من الحضور والإنتاجية والانضباط للفريق.

ج. إدارة المقاولين والموردين

• التنسيق مع المقاولين الخارجيين لأعمال مدنية متخصصة.
• مراجعة جودة عمل المقاولين، والجداول الزمنية، والامتثال للمواصفات.
• المساعدة في إعداد نطاق العمل (SOW) وقوائم الكميات (BOQs) للمشاريع المدنية.
• التحقق والموافقة على فواتير المقاولين بناءً على العمل المنجز.

د. الامتثال والسلامة

• ضمان امتثال جميع الأعمال المدنية لقوانين البناء السعودية واللوائح السلامة.
• فرض سياسات الصحة والسلامة والبيئة الخاصة بالشركة وإجراء محادثات توعية.
• الإبلاغ عن المخاطر والحوادث والحوادث القريبة على الفور.

هـ. الوثائق والتقارير

• الحفاظ على سجلات الفحوصات، وأوامر العمل، والمواد المستخدمة، والمهام المنجزة.
• إعداد تقارير الصيانة اليومية والأسبوعية والشهرية.
• تتبع مخزون المواد وطلب الإمدادات عند الحاجة.
• دعم مدير إدارة المرافق في ميزانية وتخطيط أنشطة الصيانة المدنية.

المؤهلات والخبرة

• دبلوم أو درجة بكاليوس في الهندسة المدنية أو مجال ذي صلة.
• 5-8 سنوات من الخبرة في الصيانة المدنية، ويفضل في إدارة المرافق أو العقارات.
• معرفة قوية بالمواد المدنية، وأنظمة البناء، وتقنيات الإصلاح.
• خبرة في الإشراف على الفنيين وإدارة المقاولين.
• إلمام بأنظمة إدارة المرافق (يفضل).
• مهارات تواصل جيدة باللغة الإنجليزية؛ اللغة العربية ميزة.

4. المهارات والكفاءات

• قيادة قوية وتنسيق الفريق
• خبرة فنية في الأعمال المدنية
• حل المشكلات واتخاذ القرارات
• إدارة الوقت وتحديد أولويات المهام
• معرفة بمعايير السلامة وقوانين البناء
• القدرة على قراءة الرسومات والمواصفات الفنية
• عقلية خدمة العملاء

5. ظروف العمل

• دور ميداني عبر ممتلكات دانة العقارية
• قد يتطلب دعمًا بعد ساعات العمل أو في حالات الطوارئ
• إشراف ميداني مع فحوصات منتظمة