خبير موضوع، نمذجة الاستثمار

تمنحك JLL القدرة على تشكيل طريقة أفضل.

يعمل موظفونا في JLL على تشكيل مستقبل العقارات من أجل عالم أفضل من خلال دمج خدمات عالمية المستوى، والاستشارات، والتكنولوجيا لعملائنا. نحن ملتزمون بتوظيف أفضل وأمهر الأشخاص وتمكينهم من الازدهار، وبناء مسيرات مهنية ذات مغزى، والعثور على مكان ينتمون إليه.

خبير موضوع (SME)، نمذجة الاستثمار (CMG JBS الهند - غوروغرام)

ما يتضمنه هذا العمل:

ستكون جزءًا من فريق CMG JBS الهند، حيث تدعم أعمال العقارات التجارية من خلال دعم مراجعات التقييم الفصلية/السنوية التي تشمل نمذجة Argus، وكتابة المذكرات، وتحليل البيانات المالية، وتحليل الإيجارات، وأنشطة أخرى حسب الحاجة.

شغف بالعقارات العالمية

العمل عن كثب مع المحللين وأصحاب المصلحة من مكاتب عالمية مختلفة ودعم العمليات المختلفة ضمن فريق الأسواق المالية. سيساعد ذلك في تعزيز المهارات والمعرفة العالمية بالعقارات.

العمل الجماعي

العمل مع قيادتنا ورؤساء خطوط الأعمال لدعم العمليات الحالية وفرص العمل الجديدة. ستعمل عن كثب مع فريقنا والمكاتب العالمية للاستفادة من الأبحاث الصناعية الحالية ومطابقتها مع مصادر البيانات الخارجية لتحديد الفرص وزيادة فعالية خط الأنابيب. بالإضافة إلى ذلك، ستعمل مع الإدارة لتحسين عملياتنا.

تقديم خدمة ممتازة

ستحضر اجتماعات مع أعضاء الفريق العالمي لتقديم خدمة ممتازة، وهو أمر أساسي لتعزيز التعاون، واكتساب رؤى قيمة، وتحسين عروض خدماتنا باستمرار. سيمكننا ذلك من الاستفادة من مجموعة مواهبنا المتنوعة، والتكيف مع ديناميكيات سوق العقارات، وتقديم خدمة استثنائية مصممة لتلبية احتياجات عملائنا في جميع أنحاء العالم.

هل يبدو أنك؟

شخص نشيط
هل أنت مليء بالطاقة ومستعد للانطلاق؟ سيكون شغفك في تعزيز المعرفة بالعقارات جزءًا أساسيًا من مساعدة الأعمال على زيادة حصتها. أنت شخص طموح في جوهره، تهدف إلى التميز في هذا المجال التنافسي بينما تترك انطباعًا في السوق.

فضولي
هل لديك رغبة في اكتساب المزيد من المعرفة حول العقارات العالمية؟ ستكون جزءًا من عمل عالمي وفريق دولي. نحن سعداء بجلب مرشحين متحمسين لديهم موهبة في تطوير المعرفة في فئات الأصول العقارية مثل الشقق متعددة الأسر، والتجزئة، والمكاتب، والفنادق، أو المساحات الصناعية وتوفير الفرصة لتطوير المسيرة المهنية.

لاعب فريق
بينما ستحتاج إلى العمل بشكل مستقل أثناء متابعة الفرص الخاصة بك، نحن نعمل عن كثب ضمن الفريق العالمي لخدمة العملاء الدوليين. يمكنك تعلم أفضل الممارسات في الصناعة واكتساب المهارات اللازمة في العقارات العالمية لفهم احتياجات عملائك على المدى الطويل.

مُتحدث بارع
هل يمكنك توصيل أفكارك بوضوح لعملائك سواء شفهيًا أو كتابيًا؟ JLL هي المزود الرائد لحلول العقارات، لذا نفخر بقدرتنا على تقديم مساحاتنا التجارية المقترحة والشروط المتفاوض عليها بوضوح لمختلف أصحاب المصلحة داخل منظمة عملائنا. مهارات الاتصال الممتازة أمر ضروري في هذه الحالة، وستحتاج إلى إدارة جدولك بشكل جيد لتوازن بين مستأجريك الحاليين وكذلك البحث عن مستأجرين جدد.

للتقديم، تحتاج إلى أن تكون:

تحليليًا

ستؤدي دورًا حاسمًا في تطوير وصيانة تحديثات نماذج التسعير/التقييم المتطورة، مع دمج منهجيات التنبؤ بالتدفقات النقدية الشاملة. تطبيق تقنيات تحليل التدفقات النقدية المخصومة (DCF) للتنبؤ بدقة بتدفقات الإيرادات والنفقات التشغيلية عبر فئات الأصول المختلفة. تقديم رؤى مدفوعة بالبيانات تدعم اتخاذ القرارات الاستراتيجية للاستحواذات، والتصرفات، واستراتيجيات تحسين المحفظة. ستكون خبرتك ضرورية في تنظيف البيانات، وإعدادها، وتفسيرها، وتحليلها، باستخدام مهارات Excel المتقدمة. تتطلب هذه الوظيفة انتباهًا كبيرًا للتفاصيل، ومهارات تحليلية قوية، والقدرة على إنشاء ومراجعة والتعامل مع النماذج المالية.

دقيق

يجب أن تولي اهتمامًا للتفاصيل وأن تمتلك مهارات حل المشكلات الممتازة. لديك القدرة على تجميع المعلومات في عروض تقديمية متماسكة مع تخطيط وتصميم شرائح مناسب.

المهارات المطلوبة

• 4-7 سنوات من الخبرة العملية في صناعة العقارات التجارية مع إتقان في عمليات CRE مثل تحليل سجلات الإيجار، وتحليل البيانات المالية، ونمذجة Argus، وحساب CAM، ومراجعة التقييم، ومراجعة تقارير الطرف الثالث، إلخ لجميع أنواع الأصول.

  
  

• تمتلك مهارات على مستوى خبير الموضوع في مجال العقارات ويجب أن تكون قادرًا على التعامل مع استفسارات جميع أعضاء الفريق الصغار بسهولة.

  
  

• يجب أن تكون بارعًا في التواصل المباشر مع العملاء وإدارة المشاريع.

  
  

• جاهز للتكيف وفقًا لمتطلبات العمل المتغيرة.

  
  

• تتطلب معرفة ممتازة بالكمبيوتر وإتقان برامج Excel وPowerPoint وWord.

  
  

• معرفة متقدمة في Excel، ونمذجة مالية.

  
  

• لديك خبرة جيدة في نمذجة Argus.

  
  

• توجه كمي قوي، مع معرفة أو القدرة على تعلم المبادئ الضرورية في تقييم العقارات، بما في ذلك التدفقات النقدية المخصومة، والعائد الداخلي، والقيمة الحالية الصافية، وقيمة الوقت للنقود، والعائد على حقوق الملكية، وعوائد الديون، إلخ.

  
  

• مهارات تواصل شفهية وكتابية ممتازة.

  
  

• رغبة في العمل ضمن بيئة مهنية متنوعة، تعاونية، وموجهة.

  
  

• شخص ذو دافع ذاتي، يهتم بالتفاصيل، لديه مهارات تنظيم قوية، والقدرة على العمل بشكل مستقل وضمن فريق تحت المواعيد النهائية.

  
  

المؤهلات المطلوبة

• درجة البكالوريوس أو MBA في المالية، أو العقارات، أو التخصصات ذات الصلة مع مؤهلات أكاديمية ممتازة أو مجموعة معادلة من التعليم والخبرة.

  
  

• كونك عضوًا في RICS سيكون جيدًا ولكن ليس إلزاميًا.

  
  

ما يمكننا القيام به من أجلك:

في JLL، هدفنا هو تشكيل مستقبل العقارات من أجل عالم أفضل.

نتأكد من أنك تصبح أفضل نسخة من نفسك من خلال مساعدتك على تحقيق إمكاناتك الكاملة في بيئة عمل ريادية وشاملة. سنعزز طموحاتك من خلال برنامج المكافآت الشامل لدينا، وحزمة الأجور والمزايا التنافسية.

قدّم طلبك اليوم!

الموقع:

عدد ساعات العمل الأسبوعية المجدولة:

علامات الوظيفة:

إذا كانت هذه الوصف الوظيفي يتناغم معك، نشجعك على التقديم، حتى لو لم تستوفِ جميع المتطلبات. نحن مهتمون بالتعرف عليك وما يمكنك تقديمه!

في JLL، نستفيد من قوة الذكاء الاصطناعي (AI) لتسريع الاتصالات المهمة بين المرشحين والفرص بكفاءة. باستخدام قدرات الذكاء الاصطناعي، نقوم بتحليل طلبك للمهارات والخبرات والمؤهلات ذات الصلة لتوليد رؤى قيمة حول كيفية توافق ملفك الفريد مع المتطلبات المحددة للدور الذي تسعى إليه.

إشعار الخصوصية من JLL

جونز لانغ لاسال (JLL)، مع الشركات التابعة لها، هي مزود رائد عالميًا لخدمات إدارة العقارات والاستثمار. نحن نأخذ مسؤوليتنا في حماية المعلومات الشخصية المقدمة لنا على محمل الجد. بشكل عام، المعلومات الشخصية التي نجمعها منك هي لأغراض المعالجة المتعلقة بعملية التوظيف في JLL. نحن نسعى للحفاظ على أمان معلوماتك الشخصية بمستوى مناسب من الأمان ونحتفظ بها طالما نحتاج إليها لأسباب تجارية أو قانونية مشروعة. ثم نقوم بحذفها بشكل آمن.

لمزيد من المعلومات حول كيفية معالجة JLL لبياناتك الشخصية، يرجى الاطلاع على بيان خصوصية المرشحين.

للحصول على تفاصيل إضافية، يرجى مراجعة صفحات موقعنا الوظيفي لكل دولة.

جونز لانغ لاسال ("JLL") هو صاحب عمل يتيح الفرص المتساوية وملتزم بالعمل مع وتوفير التسهيلات المعقولة للأفراد ذوي الإعاقات. إذا كنت بحاجة إلى تسهيل معقول بسبب إعاقة في أي جزء من عملية التوظيف - بما في ذلك الطلب عبر الإنترنت و/أو عملية الاختيار العامة - يمكنك مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني على HRSCLeaves@jll.com. هذا البريد الإلكتروني مخصص فقط لطلب التسهيلات. يرجى توجيه أي استفسارات عامة أخرى تتعلق بالتوظيف إلى صفحة اتصل بنا > أريد العمل في JLL.