منسق تكاليف ما قبل البناء

تملك خدمات البنية التحتية لـ AWS تصميم وتخطيط وتسليم وتشغيل جميع البنية التحتية العالمية لـ AWS. بعبارة أخرى، نحن الأشخاص الذين نضمن تشغيل السحابة. نحن ندعم جميع مراكز بيانات AWS وجميع الخوادم والتخزين والشبكات والطاقة ومعدات التبريد التي تضمن لعملائنا الوصول المستمر إلى الابتكار الذي يعتمدون عليه. نحن نعمل على أكثر المشاكل تحديًا، مع الآلاف من المتغيرات التي تؤثر على سلسلة التوريد - ونحن نبحث عن أشخاص موهوبين يرغبون في المساعدة.
ستكون جزءًا من فريق متنوع من مهندسي البرمجيات والأجهزة والشبكات، والمتخصصين في سلسلة التوريد، وخبراء الأمن، ومديري العمليات، وأدوار حيوية أخرى. ستتعاون مع أشخاص عبر AWS لمساعدتنا في تقديم أعلى المعايير للسلامة والأمان مع توفير سعة لا نهائية تقريبًا بأقل تكلفة ممكنة لعملائنا. وستختبر ثقافة شاملة ترحب بالأفكار الجريئة وتمكنك من امتلاكها حتى الاكتمال.
مديرو البناء لدينا في طليعة إنشاء وتقديم أكثر المنتجات ابتكارًا لعملائنا؛ ويعرفون بتغيير وجه الحوسبة السحابية.
كمنسق تكاليف ما قبل البناء، ستكون مسؤولاً عن تطوير خطة التكلفة من مرحلة الجدوى إلى مرحلة التصميم المبكر ودعم مديري ما قبل البناء لتحديد الميزانية الدقيقة لمشاريع مراكز البيانات القادمة. ستتولى تطوير مكتبة الأسعار المحددة من أمازون، وإنشاء قاعدة بيانات التكلفة وأداة القياس للمشاريع عبر البلدان في منطقة آسيا والمحيط الهادئ. ستكون الشخص الرئيسي في تطوير نظام تقدير نموذج BIM لزيادة كفاءة ودقة التقدير. ستقود الجهود لعكس أسعار الوحدات على مستويات عالية ومفصلة، مقسمة حسب التجارة والفئات الرئيسية، ودفع محادثات هندسة القيمة. بالإضافة إلى ذلك، ستدعم المبادرات والبرامج المعقدة متعددة الوظائف، مما يضمن التوافق مع الأهداف الاستراتيجية وتحقيق نتائج مؤثرة. سيتطلب ذلك تعاونًا وثيقًا مع مديري ما قبل البناء ومديري البناء، بالإضافة إلى فرق من العقارات والهندسة التصميمية والتحقق من الجدوى والمشتريات والشركاء الرئيسيين الآخرين. تتطلب هذه الوظيفة قائدًا استباقيًا يتمتع بمهارات تنظيمية استثنائية، وفهم عميق لتكاليف البناء في الصناعة، والقدرة على إدارة الأولويات المتنافسة في بيئة سريعة.
المسؤوليات الرئيسية
تحمل المسؤولية عن تطوير تخطيط التكلفة والتقديرات في مرحلة ما قبل البناء.
تحمل المسؤولية عن بيانات تكاليف البناء من مصادر مختلفة لدعم تطوير الميزانية المستقبلية والقياس.
مراجعة والتحقق من صحة وتوحيد بيانات تكاليف البناء حسب أنواع المباني والخصائص، لضمان جاهزيتها لتطوير الميزانية بكفاءة.
تحليل بيانات التكلفة لتطوير أسعار الوحدات ومكتبة الأسعار المحددة من أمازون بناءً على التقديرات والتكاليف التاريخية وبيانات السوق.
البحث وتحليل اتجاهات تكاليف البناء من خلال المصادر المنشورة، وظروف السوق المحلية، والدراسات لتوقع تكاليف البناء للتخطيط المتوسط والطويل الأجل.
دعم المبادرات والبرامج المعقدة متعددة الوظائف من خلال تقييم تأثيرات التكلفة. التعاون مع مديري ما قبل البناء ومديري البناء وفرق من العقارات والهندسة التصميمية والتحقق من الجدوى والمشتريات والشركاء الخارجيين.
إنشاء وصيانة أدوات تطوير الميزانية التي تتضمن بيانات العطاءات الأخيرة والتكاليف التاريخية وتغييرات التصميم/التحديثات. قيادة جهود التحسين المستمر التي تركز على تعزيز دقة الميزانية.
تقييم العطاءات وإكمالها وفقًا لمتطلبات أمازون العالمية وأفضل الممارسات لتحقيق نتائج تنافسية في السوق.
تطوير وصيانة دورات التخطيط التشغيلي على مستوى آسيا والمحيط الهادئ لتوقعات دقيقة وتخطيط إقليمي.
إدارة البائعين الخارجيين لتكاليف البناء عند الحاجة لدفع القيمة والتميز التشغيلي وأفضل الممارسات، مع تطوير علاقات رئيسية في الصناعة.
تقديم الإرشادات والتدريب المستمر للفرق الداخلية حول كيفية استخدام قاعدة بيانات التكلفة وأدوات تطوير الميزانية.
جمع وتقييم الدروس المستفادة من العطاءات والتكاليف للمشاريع الأخيرة، ومشاركة الرؤى لتحسين أدوات تطوير الميزانية.
تتبع وتوثيق والإبلاغ عن مقاييس دقة الميزانية للمساهمين الداخليين والإدارة، وضمان مشاركة الدروس المستفادة وتطبيقها على المشاريع المستقبلية.
التعاون مع المقاولين العامين الخارجيين والشركاء الرئيسيين لمشاركة الاتجاهات وتأثيرات التكلفة مع الفريق الداخلي.
يوم في الحياة
ستستخدم البيانات والقصص لتحفيز العملاء الداخليين على إدارة مخاطر المشاريع (الوقت، التكلفة، الجودة والسلامة). ستطبق معرفتك وخبرتك لتحديد وتطوير تقارير لوحة المعلومات لتوفير الرؤية للأقران والقيادة لتحقيق نتائج أعمال أفضل. تحتاج إلى أن تكون لديك الشجاعة لاستخدام البيانات لإخبار الأعمال "هذا ما تخبرنا به البيانات، وهذا هو كيفية القيام بذلك" وتطوير حلول تمكن مديري البناء لدينا من فرض السيطرة الفعالة على المشاريع مع المقاولين العامين والموردين.
يجب أن تكون متواصلًا فعالًا، ترسل رسائل واضحة وموجزة ومتسقة شفهيًا، كتابيًا، و/أو في منتديات الخطابة العامة. يجب أن تتمتع بالدبلوماسية والصبر واللباقة لكسب الثقة في العلاقات لتقديم المشورة بفعالية، وتوجيه، وتحدي الفرق الداخلية والخارجية حول الاستراتيجيات والعمليات.
حول الفريق
ستكون متكاملًا مع شبكة عالمية من المحترفين في البناء بما في ذلك مديري البناء، ومديري البرامج، والمديرين الإقليميين، ومهندسي المشاريع الإقليميين في الفرق التشغيلية، بالإضافة إلى مهندسي البيانات.
يمتلك فريق ما قبل البناء لمراكز البيانات لدينا ويدفع عملية البرنامج والتكلفة وقابلية البناء والمشتريات واستراتيجيات التسليم، وتحليل العطاءات حتى منح العقد.
- درجة البكالوريوس في الهندسة الكهربائية، الهندسة الميكانيكية، أو مجال ذي صلة
- خبرة في نقل مفاهيم التصميم الجديدة من خلال الاستكشاف والتطوير إلى النشر أو الإنتاج الضخم
- خبرة في MS Excel وWord وأنظمة تشغيل Windows
- خبرة في أنظمة إدارة الطاقة ومراقبة الطاقة
- درجة البكالوريوس في إدارة البناء، أو المساحة الكمية، أو الهندسة المدنية، أو الهندسة، أو 5+ سنوات من الخبرة ذات الصلة في الصناعة
- خبرة في تخطيط التكاليف من البداية إلى النهاية وإدارة التكاليف من الجدوى، المفهوم، الميزانية، المناقصة، التحكم في التكاليف والحساب النهائي لمشاريع البناء التجارية من الصفر.
- سجل حافل في إنشاء وإصدار وثائق عالية الجودة ومتسقة للعمليات والمعايير والإجراءات.
- 5+ سنوات من إدارة المشاريع في مراكز البيانات أو خبرة في بنية تحتية حرجة قابلة للمقارنة
- معرفة بمعدات مراكز البيانات الحرجة
- معرفة بالوثائق الهندسية، والرسوم البيانية الكهربائية والإجراءات التشغيلية القياسية
- معرفة بقوانين وأنظمة البناء بما في ذلك السلامة الحياتية، BOCA، NFPA، NEC، أو OSHA
- خبرة في إدارة المشاريع في مراكز البيانات أو بنية تحتية حرجة قابلة للمقارنة
- خبرة في عمليات الهندسة لمراكز البيانات، مع فهم عميق للبنية التحتية الكهربائية والميكانيكية لمراكز البيانات
ثقافتنا الشاملة تمكّن أمازونيين لتقديم أفضل النتائج لعملائنا. إذا كان لديك إعاقة وتحتاج إلى تسهيلات أو تعديلات في مكان العمل خلال عملية التقديم والتوظيف، بما في ذلك الدعم للمقابلة أو عملية الانضمام، يرجى زيارة https://amazon.jobs/content/en/how-we-hire/accommodations لمزيد من المعلومات. إذا لم يكن البلد/المنطقة التي تتقدم إليها مدرجة، يرجى الاتصال بشريك التوظيف الخاص بك.