الوصف الوظيفي
الحوكمة الكاملة، التخطيط، التنفيذ، والتكليف لجميع أنظمة الميكانيكا والكهرباء والسباكة (MEP) عبر المشروع الفاخر العالي الارتفاع بالكامل.
تقدم هيل الدولية، التي تضم أكثر من 4300 محترف في أكثر من 100 مكتب حول العالم، إدارة البرامج، إدارة المشاريع، إدارة البناء، إشراف إدارة المشاريع، الاستشارات، إدارة المرافق، وخدمات استشارية أخرى للعملاء في مجموعة متنوعة من قطاعات السوق. وقد صنفت مجلة Engineering News-Record مؤخرًا هيل كواحدة من أكبر شركات إدارة البرامج في العالم. لمزيد من المعلومات عن هيل، يرجى زيارة موقعنا الإلكتروني على www.hillintl.com.
هيل هي مزود حصري لإدارة البرامج والمشاريع والبناء، مما يعني أن لدينا تركيزًا واحدًا كشركة: حماية مصالح العملاء. خالية من أي تضارب محتمل، فإن أعمالنا بالكامل موجهة نحو مساعدة العملاء في تحقيق النتائج المرجوة. نحن ملتزمون بتجاوز التوقعات طوال دورة حياة المشروع الإنشائي بالكامل ونتكيف مع احتياجات كل مهمة لتطوير أساليب وحلول مخصصة لتلبية تلك الاحتياجات.
هيل هي شركة تابعة لمجموعة GISI الاستشارية، وهي جزء من عائلة شركات Global Infrastructure Solutions, Inc. (GISI). تعرف على المزيد عن مجموعة GISI الاستشارية على www.gisiconsulting.com.
هيل الدولية هي صاحب عمل يتيح الفرص للجميع / المحاربين القدامى / ذوي الإعاقة.
ملاحظة: تهدف هذه الوصف الوظيفي إلى توفير مؤشر على طبيعة ومستويات العمل، المعرفة، المهارات، القدرات والوظائف الأساسية الأخرى التي يجب القيام بها كجزء من الوفاء بالدور المذكور في عنوان الوظيفة. مهام أخرى متنوعة حسب الحاجة.
المسؤوليات:
التخطيط الاستراتيجي للمشاريع
- تطوير وامتلاك خطة تنفيذ شاملة لنظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة متماشية مع الجدول الزمني الرئيسي للمشروع.
- تحديد المعالم، الرسوم البيانية للموارد، جداول الشراء، وخطط اختبار التفتيش (ITPs) لنظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة.
- قيادة مراجعات القابلية للبناء لنظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة في مراحل التصميم، الشراء، وما قبل البناء.
- تحديد استراتيجية تقسيم مراحل نظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة لتتوافق مع معايير تسليم المشروع الفاخر وتوقعات العملاء.
- إجراء تقييمات للمخاطر لنطاق نظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة وتنفيذ تدابير التخفيف بشكل استباقي.
إدارة التصميم والقيادة التقنية
- مراجعة، تقييم، والموافقة على رسومات التصميم، المواصفات، وقوائم الكميات (BOQs) المعدة من قبل الاستشاريين.
- إدارة التنسيق التصميمي بين تخصصات نظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة وغيرها من الحرف (المدنية، الهيكلية، المعمارية).
- قيادة عمليات التنسيق BIM / 3D لحل التصادمات بين التخصصات قبل البناء.
- تقديم التوجيه الفني بشأن اختيار نظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة المناسبة لمعايير الأبراج الفاخرة (HVAC، BMS، ELV، مكافحة الحرائق، السباكة، الكهرباء، المصاعد، إلخ).
- مراجعة والموافقة على بيانات الطرق، تقديم المواد، ورسومات الورشة من المقاولين الفرعيين.
- تقديم المشورة بشأن فرص الهندسة القيمية دون المساس بأداء النظام أو جودة الفخامة.
إدارة الشراء والمقاولات الفرعية
- تطوير استراتيجية شراء نظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة بالتنسيق مع قسم الشراء.
- تقييم العطاءات الفنية، إعداد تحليل العطاءات الفنية، والتوصية بمنح حزم نظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة.
- مراجعة وإنهاء نطاقات العمل (SOW) للمقاولات الفرعية، الشروط، والملاحق الفنية.
- إدارة أداء المقاولين الفرعيين، الالتزام بالنطاق، الجودة، الجدول الزمني، والميزانية.
- التفاوض والموافقة على التغييرات مع المقاولين الفرعيين لنظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة بالتنسيق مع الفريق التجاري.
الإشراف على البناء ومراقبة الجودة
- الإشراف على أنشطة التركيب اليومية لجميع حرف نظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة في الموقع عبر جميع الطوابق والمناطق.
- ضمان توافق التركيبات مع الرسومات المعتمدة، المواصفات، والمعايير المعمول بها (IBC، NFPA، ASHRAE، IEC، معايير السلطات المحلية).
- تنفيذ وفرض نظام إدارة الجودة للمشروع (QMS) عبر جميع أنشطة نظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة.
- إجراء وترؤس عمليات التفتيش، التدقيق، والجولات المنتظمة لموقع نظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة.
- مراجعة وتصديق تقدم نظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة لتقديم طلبات الدفع المؤقتة (IPAs) من المقاولين الفرعيين.
- ضمان تنفيذ أعمال نظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة بالتسلسل لدعم متطلبات التشطيب الداخلي الفاخر.
جدولة ومراقبة التقدم
- مراقبة تقدم نظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة مقابل الجدول الزمني الأساسي؛ تحديد التأخيرات ودفع خطط التعافي.
- إعداد وتقديم تقارير تقدم أسبوعية وشهرية لنظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة للإدارة العليا والعميل.
- تنسيق برنامج نظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة مع فريق تخطيط المشروع (Primavera P6 / MS Project).
- تتبع نشر القوى العاملة، معايير الإنتاجية، وتسليم المواد مقابل الخطة.
- تنسيق الأعمال المبكرة لنظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة (الفتحات، الأنابيب، العناصر المدمجة) مع الأنشطة المدنية / الهيكلية.
الامتثال للصحة والسلامة والبيئة (HSE) واللوائح
- تعزيز ثقافة السلامة القوية عبر جميع أعمال نظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة بما يتماشى مع خطة HSE للمشروع.
- ضمان وجود بيانات الطرق المتعلقة بنظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة وتقييمات المخاطر (MSRA) وإجراء محادثات أدوات.
- التواصل مع السلطات المحلية والمرافق (DEWA، SEWA، الدفاع المدني، TRA، إلخ) للحصول على الموافقات، والتفتيشات، والاتصالات.
- إدارة جميع تقديمات تصاريح نظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة إلى السلطات القانونية.
- ضمان الامتثال للوائح البيئية أثناء تركيب وتكليف نظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة.
الاختبار، التكليف، والتسليم
- تطوير وإدارة خطة التكليف لنظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة والجدول الزمني بالتنسيق مع مدير التكليف للمشروع.
- الإشراف على الاختبارات المبدئية، التكليف، الاختبارات المتكاملة، والتحقق من أداء النظام.
- إدارة توازن HVAC، اختبار إنذار الحريق، CCTV، التحكم في الوصول، تكامل BMS، واتصالات المرافق.
- ضمان إعداد كتيبات التشغيل والصيانة، الرسومات كما هي، الضمانات، ووثائق التدريب.
- دعم تسليم نظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة لفريق إدارة المرافق (FM) والعميل.
- إدارة فترة مسؤولية عيوب نظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة (DLP) وتنسيق الإغلاق في الوقت المناسب لقوائم العيوب.
إدارة التكاليف والميزانية
- مراقبة نفقات نظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة مقابل الميزانية المعتمدة والتوقعات لإكمال (FTC).
- مراجعة والموافقة على أوامر التغيير لنظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة بما يتماشى مع الإجراءات التعاقدية والتجارية.
- دعم المساحين الكميين في إعادة قياس نظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة، التصديق، وتسوية الحساب النهائي.
- تحديد وتنفيذ تدابير توفير التكاليف دون المساس بالجودة أو معايير الفخامة.
إدارة أصحاب المصلحة والعملاء
- العمل كواجهة رئيسية لنظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة مع العميل، وكيل صاحب العمل (EA)، وفريق الاستشاريين.
- تقديم تقدم نظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة، المخاطر، واستراتيجيات التخفيف للعميل ولجنة التوجيه.
- تنسيق متطلبات نظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة مع مصممي الديكور الداخلي للتشطيبات الفاخرة والتركيبات المخفية.
- إدارة العلاقات مع السلطات، مقدمي الخدمات، والمفتشين من الأطراف الثالثة.
قيادة الفريق والتطوير
- قيادة، توجيه، وتطوير فريق هندسة نظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة متعدد التخصصات من المهندسين، المنسقين، والمشرفين.
- تحديد الأهداف الأداء، إجراء التقييمات، وتحديد احتياجات التدريب لأعضاء فريق نظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة.
- تعزيز ثقافة التعاون والأداء العالي داخل قسم نظم الميكانيكا والكهرباء والسباكة.
- التنسيق عن كثب مع إدارة المشروع، التجارية، الشراء، وإدارات ضمان الجودة / مراقبة الجودة.
المؤهلات:
درجة بكاليوس (هندسة ميكانيكية / كهربائية / ميكاترونيك)
خبرة إجمالية تزيد عن 15 عامًا
خبرة لا تقل عن 8-10 سنوات في مشاريع عالية الارتفاع / سكنية
الشهادات المهنية (مفضل / ميزة)
لقد تمت ترجمة هذا الإعلان الوظيفي بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على بعض الاختلافات أو الأخطاء البسيطة.
