تمنحك JLL القدرة على تشكيل طريقة أكثر إشراقًا.

يعمل موظفونا في JLL على تشكيل مستقبل العقارات لعالم أفضل من خلال دمج خدمات عالمية المستوى، والاستشارات، والتكنولوجيا لعملائنا. نحن ملتزمون بتوظيف أفضل وألمع الأشخاص وتمكينهم من الازدهار، وبناء مسيرات مهنية ذات مغزى، والعثور على مكان ينتمون إليه. سواء كانت لديك خبرة عميقة في العقارات التجارية، أو الحرف المهارية، أو التكنولوجيا، أو كنت تبحث عن تطبيق خبرتك ذات الصلة في صناعة جديدة، فإن فريقنا يساعد في تشكيل طريقة أكثر إشراقًا للمضي قدمًا.

رائد التكلفة (مدني) - (خبرة سكنية، تجارية، وتجهيزات)

الموقع:

وصف الوظيفة

تسعى JLL إلى رائد تكلفة و/أو مساح كميات لديه خبرة في العمل على مشاريع البناء الكبيرة، لدعم وتنفيذ مجموعة من جهود تطوير العقارات الاستراتيجية والتشغيلية عبر محفظة تطوير المناطق المختلطة لعملائنا، بالإضافة إلى مشاريع المكاتب الجديدة.

المسؤوليات:

• تقدير والتفاوض على أوامر التغيير طوال دورة حياة البناء.

  
  

• تقديم تقديرات وتخطيط تكاليف تشمل إنتاج وتقديم خطة التكلفة النهائية.

  
  

• مراجعة والمشاركة مع فريق خدمات التصميم والمقاول العام، في تطوير تقديرات التكلفة.

  
  

• تسوية التغييرات ومساعدة المقاول العام لضمان دقة بياناتهم.

  
  

• التواصل أو الاجتماع مع المقاول العام ومدير المشروع لجمع معلومات الحالة لإعداد تحديث تقدير التكلفة.

  
  

• إعداد تعليقات مكتوبة على تقديمات المقاول العام، بما في ذلك الملخص التنفيذي.

  
  

• تنسيق جميع مصادر معلومات التكلفة لمناقشات التكلفة والموردين مباشرة.

  
  

• إبلاغ ودفع أولويات الهندسة بناءً على تأثير التكلفة.

  
  

• العمل بشكل استباقي مع الحد الأدنى من الإشراف لحل مشكلات الجدولة.

  
  

• إدارة فحوصات التكلفة وإجراء تقييمات على المشاريع الأكبر. إكمال عمليات فحص التكلفة والتقييم بدقة وفي الوقت المناسب.

  
  

• المشاركة بفعالية مع الفروقات في التكلفة بعد العقد وعمليات التحكم في التغيير.

  
  

• إدارة تأثير التكلفة / إدارة الاحتياطات وسجلات تتبع الالتزامات.

  
  

• إعداد عروض بيانات التمويل وتنسيق جلسات VE مع أصحاب المصلحة.

  
  

ستكون أيضًا مسؤولًا عن:

قبل العقد

• تطوير خطط وتقديرات التكلفة خلال مرحلة التصميم، وتقديم خطط تكلفة محدثة عند المعالم التصميمية المناسبة.

  
  

• تقديم مدخلات تجارية لتصميم الخيارات ومدخلات في تمارين الهندسة القيمية.

  
  

• مراجعة تسعيرات المقاولين والمقاولين الفرعيين وقيادة المفاوضات نيابة عن العميل لدفع أسعار عقود عادلة.

  
  

بعد العقد

• أداء مسح الكميات، والتحكم في التكاليف، وأنشطة إدارة التغيير طوال دورة حياة المشروع.

  
  

• ضمان إدارة الفروقات في التكلفة بعد العقد وعمليات التحكم في التغيير بشكل فعال.

  
  

• ضمان إدارة تدقيق التكلفة وأعمال التقييم بشكل فعال وأن تكون هناك عملية قوية للتحقق من التكلفة.

  
  

• إجراء إنتاج تقارير التكلفة الشهرية لتقديمها للعميل.

  
  

• ضمان التفاوض والاتفاق على الحسابات النهائية في الوقت المناسب.

  
  

• تجميع سجلات تقديرات التكلفة المنجزة لأغراض القياس.

  
  

المؤهلات

• خبرة في العمل في دور إدارة تكاليف البناء.

  
  

• درجة جامعية و/أو دراسات عُليا في إدارة البناء، إدارة التكاليف، مسح الكميات، الهندسة أو مجال مرتبط بالبناء.

  
  

• خبرة في إدارة تكاليف دورة الحياة الكاملة للعمل على مشاريع بناء العقارات التجارية.

  
  

• شهادة RICS معتمدة أو العمل نحوها قيمة، ولكنها ليست مطلوبة.

  
  

• خبرة في العمل على مشاريع عقارية كبيرة أو مشاريع مراكز بيانات.

  
  

• خبرة في قيادة إدارة التكاليف على مشاريع بناء متوسطة أو كبيرة الحجم ذات تعقيد متوسط إلى عالي.

  
  

• معرفة جيدة بالشؤون الفنية لصناعة البناء، مثل طرق الشراء المختلفة، وإدارة القيمة، والهندسة القيمية.

  
  

الموقع:

ساعات العمل الأسبوعية المجدولة:

إذا كان هذا الوصف الوظيفي يت resonates معك، نشجعك على التقديم حتى لو لم تستوفِ جميع المتطلبات. نحن مهتمون بالتعرف عليك وما تقدمه!

في JLL، نستخدم قوة الذكاء الاصطناعي (AI) لتسريع الاتصالات ذات المعنى بين المرشحين والفرص بكفاءة. باستخدام قدرات الذكاء الاصطناعي، نقوم بتحليل طلبك للمهارات والخبرات والمؤهلات ذات الصلة لتوليد رؤى قيمة حول كيفية توافق ملفك الشخصي الفريد مع المتطلبات المحددة للدور الذي تسعى إليه.

إشعار خصوصية JLL

تعتبر جونز لانغ لاسال (JLL)، مع شركاتها التابعة، مزودًا رائدًا عالميًا لخدمات إدارة العقارات والاستثمار. نحن نأخذ مسؤوليتنا في حماية المعلومات الشخصية المقدمة لنا على محمل الجد. بشكل عام، المعلومات الشخصية التي نجمعها منك هي لأغراض المعالجة المتعلقة بعملية توظيف JLL. نحن نسعى جاهدين للحفاظ على أمان معلوماتك الشخصية بمستوى مناسب من الأمان ونحتفظ بها طالما نحتاجها لأسباب تجارية أو قانونية مشروعة. ثم نقوم بحذفها بأمان وبشكل آمن.

لمزيد من المعلومات حول كيفية معالجة JLL لبياناتك الشخصية، يرجى الاطلاع على بيان خصوصية المرشحين.

للحصول على تفاصيل إضافية، يرجى زيارة صفحات موقعنا الوظيفي لكل دولة.

تعتبر جونز لانغ لاسال ("JLL") صاحب عمل يتيح الفرص المتساوية وملتزم بالعمل مع وتوفير التسهيلات المعقولة للأفراد ذوي الإعاقات. إذا كنت بحاجة إلى تسهيل معقول بسبب إعاقة لأي جزء من عملية التوظيف - بما في ذلك الطلب عبر الإنترنت و/أو عملية الاختيار العامة - يمكنك مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني على [email protected]. هذا البريد الإلكتروني مخصص فقط لطلب التسهيلات. يرجى توجيه أي استفسارات عامة أخرى حول التوظيف إلى صفحتنا اتصل بنا > أريد العمل في JLL.