مدير محتوى - العقارات

تقدم فاكست حلول بيانات وبرمجيات مرنة ومفتوحة لأكثر من 200,000 متخصص في الاستثمار حول العالم، مما يوفر وصولاً فورياً إلى البيانات المالية والتحليلات التي يستخدمها المستثمرون لاتخاذ قرارات حاسمة.

في فاكست، تعتبر قيمنا أساس كل ما نقوم به. تعبر عن كيفية تصرفنا وعملنا، وتعمل كدليل في اتخاذ قراراتنا، وتلعب دورًا كبيرًا في كيفية تعاملنا مع بعضنا البعض، ومع عملائنا، ومع مجتمعاتنا. نؤمن بأن أفضل الأفكار يمكن أن تأتي من أي شخص، في أي مكان، في أي وقت، وأن الفضول هو المفتاح للتنبؤ باحتياجات عملائنا وتجاوز توقعاتهم.

أثر فريقك
نبحث عن محلل عقاري أول ذو تأثير كبير يتمتع بخبرة عميقة في صناديق الاستثمار العقاري المتداولة علنًا، مع صرامة تحليلية قوية، وقدرة مثبتة على إنتاج أبحاث مكتوبة متميزة وذات صلة بالاستثمار.
تتواجد هذه الوظيفة عند تقاطع ديناميات سوق العقارات، والتحليل المالي الأساسي، وتوليد رؤى على مستوى القطاع. ليست وظيفة مكتبية أو تعتمد فقط على البيانات. ستكون الصوت البحثي الرئيسي للفريق - "القلم" الذي يترجم البيانات إلى رؤى لمستخدمينا النهائيين.
ما ستقوم به

• البحث الموضوعي والقيادة الفكرية (التركيز الأساسي)
  • القيادة الفكرية: تأليف مذكرات بحثية من الدرجة المؤسسية وأوراق بيضاء حول الاتجاهات الناشئة في العقارات، مع التركيز على "ما هو المهم؟" وراء البيانات.
  • تحليلات الأداء: مراقبة وتفسير أداء صناديق الاستثمار العقاري المتداولة علنًا، ومكالمات أرباح الشركات، والملفات التكميلية، وإرشادات الإدارة لاستنتاج موضوعات على مستوى القطاع أو السوق.
  • السرد السوقي: مراقبة اتجاهات سوق رأس المال العقاري، والتطورات التنظيمية، والنشاطات الرئيسية في المعاملات لصياغة روايات بحثية مستقبلية.
  • توليد المحتوى: إنتاج نشرة "أفكار البحث" الشهرية تلخص الاتجاهات الكلية، وسيولة سوق الديون، والنشاطات الكبيرة في عمليات الدمج والاستحواذ.
  • التلخيص: تقطير الأبحاث الأولية والثانوية (مكالمات الأرباح، ملفات SEC، بيانات الصناعة، مؤشرات الاقتصاد الكلي) إلى معلومات مختصرة وقابلة للتنفيذ.

• تحليل البيانات والتحليلات
  • استغلال مجموعات البيانات الداخلية الخاصة بفكست ومصادر البيانات العامة لبناء وصيانة متعقبين موضوعيين عبر أنواع العقارات والأسواق.
  • تجميع مجموعات البيانات المحلية المعزولة - مثل معاملات الدمج والاستحواذ، CMBS، الإسكان، وبيانات التركيبة السكانية - إلى رؤى متميزة على مستوى السوق الفرعي.
  • امتلاك وتعزيز نموذج NAV ومعدل العائد للفريق، تتبع العلاقة بين معدلات العائد الضمنية لصناديق الاستثمار العقاري العامة ومعدلات العائد على المعاملات في السوق الخاصة.
  • استخدام الذكاء الاصطناعي، بايثون، و/أو SQL لتنظيف وتحليل وتصوير مجموعات البيانات الكبيرة لدعم استنتاجات البحث.

• التحليل المالي، النمذجة والتقييم
  • الحفاظ على نماذج التقييم الديناميكية (NAV، معدل العائد، والأطر ذات الصلة) لصناديق الاستثمار العقاري المتداولة علنًا.
  • التعاون مع فرق المحتوى، المنتج، وجمع البيانات لتطوير منتجات جديدة مدفوعة بالبحث وحالات الاستخدام.

• 5-10 سنوات من الخبرة ذات الصلة في الصحافة المالية، بحث الأسهم، تحليل استثمار العقارات، تقييم العقارات أو الأدوار ذات الصلة في بنك، شركة تأمين، شركة استثمار خاص، سمسار عقاري، مدير أصول، أو وسائل الإعلام المالية.
• خبرة عميقة في صناديق الاستثمار العقاري المتداولة علنًا أو الاستثمار العقاري الخاص، مع إلمام قوي بأساسيات العقارات، تحليل السوق الفرعي، وأطر التقييم، بما في ذلك DCF، NAV، معدلات العائد، FFO، ومؤشرات EPRA.
• سجل حافل في إنتاج أبحاث مكتوبة أصلية موجهة نحو الاستثمار تؤثر في اتخاذ القرار.
• مهارات قوية في النمذجة المالية وإتقان في إكسل ومنصات البيانات المؤسسية.
• متحدث واضح وواثق مع خبرة في تقديم أفكار معقدة للقيادة العليا أو الجمهور الخارجي.

المهارات المرغوبة

• خبرة مع مزودي بيانات العقارات الرئيسيين مثل S&P Capital IQ Pro، CoStar، RCA، MSCI/RCA، أو Green Street.
• مهارات تقنية مركزة على البيانات مثل SQL، بايثون، أو غيرها.
• قدرة مثبتة ورغبة في استغلال أدوات الذكاء الاصطناعي في سير العمل البحثي.
• CFA، CPA، أو درجة متقدمة في المالية، الاقتصاد، أو العقارات.
• تعرض سابق للبحث العقاري الموضوعي أو الكلي.

ما هو في انتظارك
في فاكست، يعتبر موظفونا أعظم أصولنا، وثقافتنا هي أكبر ميزة تنافسية لدينا. أن تكون جزءًا من فاكست يعني:

• فرصة الانضمام إلى شركة من شركات S&P 500 التي تتمتع بأكثر من 45 عامًا من النمو المستدام مدعومًا بروح ريادة الأعمال للشركات الناشئة.

• الدعم لرفاهيتك الشاملة. يشمل ذلك التأمين الصحي، وتأمين الحياة، وتأمين العجز، بالإضافة إلى خطط التوفير للتقاعد وبرنامج شراء الأسهم للموظفين بأسعار مخفضة، بالإضافة إلى إجازات مدفوعة للعطلات، وإجازة عائلية، وأيام صحة شاملة للشركة.

• تسهيلات عمل مرنة. نحن نقدر التوازن بين العمل والحياة ونقدم لموظفينا مجموعة من التسهيلات لمساعدتهم على تحقيق النجاح في العمل وفي حياتهم الشخصية.

• مجتمع عالمي مكرس للتطوع والاستدامة، حيث يتم دائمًا تشجيع التعاون، وتدفع الفردية الحلول.

• تخطيط تقدم مهني مع تخصيص وقت كل شهر للتعلم والتطوير.

• مجموعات موارد الأعمال مفتوحة لجميع الموظفين التي تعمل كحافز للاتصال والنمو والانتماء.

تعرف على المزيد حول فوائدنا هنا.
الراتب هو مجرد عنصر واحد من حزمة تعويضاتنا ويعتمد على عدة عوامل بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، التعليم، والخبرة العملية، والشهادات.
نظرة عامة على الشركة:

تساعد فاكست (NYSE:FDS | NASDAQ:FDS) المجتمع المالي على رؤية المزيد، والتفكير بشكل أكبر، والعمل بشكل أفضل. توفر منصتنا الرقمية وحلول المؤسسات بيانات مالية، وتحليلات، وتقنية مفتوحة لأكثر من 8,200 عميل عالمي، بما في ذلك أكثر من 200,000 مستخدم فردي. يحقق العملاء عبر الشراء والبيع، بالإضافة إلى مديري الثروات، وشركات الاستثمار الخاصة، والشركات، المزيد كل يوم من خلال محتوى شامل ومترابط، وحلول سير العمل من الجيل التالي المرنة، ودعم متخصص يركز على العملاء. كعضو في S&P 500، نحن ملتزمون بالنمو المستدام وقد تم التعرف علينا كواحدة من أفضل أماكن العمل في 2023 من قبل Glassdoor كفائز بجائزة اختيار موظفي Glassdoor. تعرف على المزيد على www.factset.com وتابعنا على X وLinkedIn.

في فاكست، نحتفل باختلاف الأفكار والخبرات ووجهات النظر. سيتم النظر في طلبات التوظيف المؤهلة دون النظر إلى الخصائص المحمية بموجب القانون.