مدير مساعد للممتلكات

ت empowers JLL لتشكيل طريقة أفضل.

يعمل موظفونا في JLL على تشكيل مستقبل العقارات لعالم أفضل من خلال دمج خدمات عالمية المستوى، والاستشارات، والتكنولوجيا لعملائنا. نحن ملتزمون بتوظيف أفضل وأمهر الأشخاص وتمكينهم من الازدهار، وبناء مسيرات مهنية ذات مغزى، والعثور على مكان ينتمون إليه.

المسمى الوظيفي: مساعد مدير فني، اسم المدينة

العمل: إدارة الممتلكات والأصول، اسم المدينة

ما يتضمنه هذا العمل ستكون مسؤولاً عن إدارة العمليات اليومية في الموقع. ستكون مسؤولاً عن ضمان أن جميع الخدمات الفنية تتوافق مع متطلبات العميل. ستكون جميع العمليات الكهروميكانيكية وإصلاحاتها وصيانتها ضمن نطاق مسؤولياتك. ستقوم بإدارة ما يلي:

• الإشراف على جميع أنظمة المباني بما في ذلك السلامة من الحرائق / الحياة، MEP وجميع المرافق الحيوية.

  
  

• ضمان توثيق الأصول ضمن قائمة الأصول / المتعقب.

  
  

• ضمان توثيق وفحص الأصول خلال فترة المسؤولية عن العيوب وAMC / CAMC في متعقب.

  
  

• تكون مسؤولاً عن توظيف وتدريب وتطوير مهندسي المناوبات وموظفي الصيانة.

  
  

• صياغة ضوابط الميزانية المناسبة ومراقبة SLA و KPI لـ BRIGHTSTONE والوكالات الخارجية نحو تقديم خدمات فعالة.

  
  

• الحفاظ على اتفاقيات مستوى الخدمة والحفاظ على درجات مؤشرات الأداء فوق التميز.

  
  

• ضمان التجديد في الوقت المناسب للاتفاقية، وتقديم الفواتير والمتابعة للمدفوعات.

  
  

• الإشراف على جميع عروض الأسعار والفواتير من البائعين.

  
  

• ضمان التوقيعات الصحيحة للحضور وجميع التفاصيل المطلوبة لتقديم ورقة التكلفة.

  
  

• ضمان تقديم ورقة التكلفة المعتمدة من العميل في الوقت المناسب إلى مكتب BRIGHTSTONE والمتابعة للحصول على الفاتورة.

  
  

• تلعب دوراً رئيسياً في إدارة حسابات العمليات الهندسية للمباني حسب الحاجة والمساعدة في الميزانية.

  
  

• توصية / تنفيذ إجراءات صيانة محددة للأصول، وإجراءات السلامة وفرض الامتثال.

  
  

• ضمان تنفيذ جميع الصيانة الوقائية المخطط لها (PPM) في الوقت المناسب.

  
  

• اقتراح وتنفيذ تحسينات لبرامج الصيانة الوقائية حسب الحاجة.

  
  

• التنسيق مع المقاولين والمستأجرين والمهندسين.

  
  

• الحفاظ على عقود الخدمة / الإصلاح.

  
  

• إجراء تحليل المخاطر / السبب الجذري في حالة فشل الأنظمة والانهيارات وإنشاء خطة عمل تصحيحية / وقائية.

  
  

• تنفيذ وإدارة برامج التحكم في المخزون لشراء الأجزاء والاستخدام.

  
  

• تقييم عمليات المباني والعمل نحو التخفيف من المخاطر الموروثة المميزة.

  
  

• إجراء فحوصات منتظمة لأنظمة المعدات MEP؛ إجراء التعديلات اللازمة وإدارة الضوابط حسب المتطلبات.

  
  

• ضمان الامتثال للقوانين واللوائح المعمول بها، والوكالات الحكومية، وتوجيهات الشركة.

  
  

• تنسيق والحفاظ على رسومات البناء المكتملة ومكتبة الوثائق الانتقالية.

  
  

• إنشاء خطة استجابة للطوارئ والمشاركة في تدريبات الإخلاء.

  
  

• الحفاظ على التقارير الهندسية وغيرها مثل DMR و MMR.

  
  

• تطوير / الحفاظ على أدلة إجراءات الصيانة والسلامة المحددة للأصول.

  
  

• ضمان التوقيعات الصحيحة للحضور وجميع التفاصيل المطلوبة لتقديم ورقة التكلفة.

  
  

• ضمان تقديم ورقة التكلفة المعتمدة من العميل في الوقت المناسب إلى مكتب BRIGHTSTONE والمتابعة للحصول على الفاتورة من مكتب BRIGHTSTONE.

  
  

  • العمل عن كثب مع فرق RO / HO / SME / التدريب الإقليمية وضمان إغلاق جميع التقارير المطلوبة.

    
    

  • تسهيل الخدمات تحت الشعار "لا سلامة لا عمل". بالإضافة إلى ذلك، يتطلب هذا الدور فهماً شاملاً لجميع المخاوف المتعلقة بالسلامة والبيئة كما تتعلق بالمعدات ومجال المصنع بشكل عام.

    
    

• هل يبدو أنك؟ إليك ما نبحث عنه:

  
  

  كونك تحليلياً ودقيقاً

  
  

  الاهتمام بالتفاصيل وامتلاك مهارات حل المشكلات الممتازة أمر ضروري. تعتبر مهارات العمل الجماعي والإدارة مزايا إضافية. يجب أن تكون لديك القدرة على تعدد المهام بكفاءة مع مهارات تواصل ممتازة (كتابية وشفوية).

  
  

  المؤهلات

  
  

  يجب أن يكون لديك درجة / دبلوم في الهندسة الكهربائية / الميكانيكية / المدنية / البحرية أو ما يعادلها، مع خبرة عمل لا تقل عن 4 إلى 5 سنوات في صناعة المرافق / العقارات / الفنادق أو صناعة البناء. بالنسبة للمواقع السكنية، سيتم تفضيل المرشحين ذوي الخبرة السكنية.

  
  

• ما يمكننا القيام به من أجلك:

  
  

  في BRIGHTSTONE، نتأكد من أنك تصبح أفضل نسخة من نفسك من خلال مساعدتك في تحقيق إمكاناتك الكاملة في بيئة عمل ريادية وشاملة. سنعزز طموحاتك من خلال برنامج المكافآت الشاملة لدينا، وأجر تنافسي وحزمة مزايا.

  
  

  قدّم طلبك اليوم!

  
  

الموقع:

في الموقع - مومباي، MH

ساعات العمل الأسبوعية المجدولة:

48

إذا كانت هذه الوصف الوظيفي تتوافق معك، نشجعك على التقديم حتى لو لم تلبِ جميع المتطلبات. نحن مهتمون بالتعرف عليك وما تقدمه!

في JLL، نستفيد من قوة الذكاء الاصطناعي (AI) لتسريع الاتصالات ذات المعنى بين المرشحين والفرص بكفاءة. باستخدام قدرات الذكاء الاصطناعي، نقوم بتحليل طلبك للمهارات والخبرات والمؤهلات ذات الصلة لتوليد رؤى قيمة حول كيفية توافق ملفك الشخصي الفريد مع المتطلبات المحددة للدور الذي تسعى إليه.

إشعار الخصوصية من JLL

تعد جونز لانغ لاسال (JLL)، جنبًا إلى جنب مع شركاتها التابعة، مزودًا رائدًا عالميًا لخدمات إدارة العقارات والاستثمار. نحن نأخذ مسؤوليتنا في حماية المعلومات الشخصية المقدمة لنا على محمل الجد. بشكل عام، المعلومات الشخصية التي نجمعها منك هي لأغراض المعالجة المتعلقة بعملية التوظيف في JLL. نحن نسعى للحفاظ على معلوماتك الشخصية آمنة بمستوى مناسب من الأمان ونحتفظ بها طالما نحتاج إليها لأسباب تجارية أو قانونية مشروعة. ثم نقوم بحذفها بأمان وبشكل آمن.

لمزيد من المعلومات حول كيفية معالجة JLL لبياناتك الشخصية، يرجى الاطلاع على بيان خصوصية المرشحين.

للحصول على تفاصيل إضافية، يرجى مراجعة صفحات موقعنا الوظيفي لكل دولة.

تعد جونز لانغ لاسال ("JLL") صاحب عمل يساوي الفرص وملتزمة بالعمل مع وتوفير التسهيلات المعقولة للأفراد ذوي الإعاقة. إذا كنت بحاجة إلى تسهيلات معقولة بسبب إعاقة لأي جزء من عملية التوظيف - بما في ذلك التقديم عبر الإنترنت و / أو عملية الاختيار العامة - يمكنك إرسال بريد إلكتروني إلينا على HRSCLeaves@jll.com. هذا البريد الإلكتروني مخصص فقط لطلب التسهيلات. يرجى توجيه أي استفسارات عامة أخرى حول التوظيف إلى صفحة اتصل بنا > أريد العمل في JLL.