مدير مبنى

إدارة المباني والمرافق
الإشراف على العمليات اليومية والصيانة وإصلاح مبنى الفندق، بما في ذلك غرف الضيوف، والمناطق العامة، والمناطق الخلفية، والمناطق الخارجية. التأكد من أن أنظمة التكييف، والكهرباء، والسباكة، والسلامة من الحرائق، والمصاعد، وغيرها من الأنظمة الحيوية تعمل بكامل طاقتها. تطوير وتنفيذ جداول الصيانة الوقائية.
الصحة والسلامة والامتثال
ضمان الامتثال لقوانين البناء المحلية، ولوائح الصحة والسلامة، ومعايير السلامة من الحرائق. إجراء فحوصات سلامة دورية وتقييمات المخاطر. تنسيق خطط الاستجابة الطارئة والتدريبات.
إدارة الفريق
الإشراف وتنسيق موظفي الصيانة، والفنيين، والمقاولين. تعيين المهام، ومراقبة الأداء، وتقديم التدريب عند الحاجة. ضمان التغطية على مدار الساعة لحالات الصيانة الحرجة.
إدارة البائعين والمقاولين
تحديد وإدارة وتقييم المقاولين الخارجيين ومقدمي الخدمات. التفاوض على العقود ومراقبة جودة الخدمة والتكاليف. ضمان إتمام العمل في الوقت المحدد وفقًا لمعايير الفندق.
إعداد الميزانية ومراقبة التكاليف
إعداد وإدارة ميزانيات الصيانة والمرافق. تتبع النفقات وتنفيذ مبادرات لتوفير التكاليف دون المساس بالجودة. الحفاظ على مخزون قطع الغيار، والأدوات، والمواد.
دعم تجربة الضيوف
الاستجابة بسرعة لشكاوى الضيوف المتعلقة بالصيانة أو القضايا التشغيلية. التنسيق مع مكتب الاستقبال وخدمة الغرف لتقليل إزعاج الضيوف. ضمان تلبية مرافق الفندق لمعايير العلامة التجارية وتوقعات الضيوف.
التقارير والتوثيق
الحفاظ على سجلات دقيقة للصيانة، والسجلات، والتقارير. تقديم تحديثات منتظمة للإدارة العليا حول حالة المبنى والمشاريع. دعم مشاريع التجديد والتحديث عند الحاجة.
درجة البكالوريوس أو دبلوم فني في الأعمال، أو إدارة المرافق، أو مجال ذي صلة. 5-10 سنوات من الخبرة في إدارة المباني أو المرافق، ويفضل في الفنادق أو الضيافة. معرفة قوية بأنظمة MEP وبنية الفندق. خبرة في إدارة الفرق والمقاولين الخارجيين.